Detaljregulering for kommunale bustader

Prosjektet gjelder detaljregulering av eit areal på om lag 2,2 daa i Bakken, Fitjar kommune, med formål om å etablere kommunale bustader for personar med sosiale behov utanom rusavhengige. Planen omfattar 4-5 bustadeiningar som blir plassert i rekke eller tun med fellesareal for leik og opphald, med eit samla BRA på 50-70 m² per eineining.

Eksisterande helsebygg integrert

Det eksisterande bygget for helsevern for psykisk utviklingshemma (HVPU) på gnr. 65 bnr. 296 blir integrert i det nye bustadområdet, med regulert tilkomstveg og parkering på fellesareal. Det er vidare planlagt gangveg som sikrar samband frå bustadområdet til idrettsanlegg og tilstøytande friområde, noko som bidrar til god tilgjengelegheit og trygg ferdsel.

Kommunal finansiering og planlegging

Prosjektet er initiert og finansiert av Fitjar kommune med tilskot, og Plan Vest AS står som planleggjar. Området grenser mot friområde og idrettsanlegg, og reguleringsarbeidet tek omsyn til at inngrepet vil gå på bekostning av noko friområde. Ein intern leikplass vil bli opparbeidd, og tiltaket er vurdert til ikkje å påverke barn og unge sine interesser nærare.

Sosial integrering og låg risiko

Prosjektet har ein klar samfunnsnytte ved å møte behovet for kommunale bustader til vanskelegstilte, og bidreg til sosial integrering gjennom samlokalisering med andre bustader og nærliggjande offentlege tilbod. Det er ikkje meldt om særlege risiki som kan påverke prosjektgjennomføringa, men planområdet omfattar omsynssoner for frisikt og regulert vegnett.