Biltema Mjøndalen Utvidelse og Kafe - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Utvidelse av Biltema varehus i Mjøndalen med nytt kafekonsept og ombygging av parkeringsplass for forbedret tilgjengelighet og kundeopplevelse. Les mer ↧

Tilbygg med ny kafé

Prosjektet 'Biltema Mjøndalen Utvidelse og Kafe' omfatter et tilbygg på over 50 m² til det eksisterende Biltema-varehuset i Orkidehøgda 9, Mjøndalen. Hovedformålet med tilbygget er å integrere Biltemas nye kafekonsept, som tilbyr lett bedervelige matvarer som bagetter, pølser, hamburgere, kaffe og bakverk. Kafeen vil bli en integrert del av varehuset, med tilpasset gulvnivå på 3,5 meter over havet for å sikre universell utforming og trinnfri adkomst for publikum.

Byggetillatelse og ombygging

Byggetillatelsen omfatter også en bruksendring av deler av varehuset til kombinert butikk- og kafedrift, i tillegg til ombygging av eksisterende parkeringsplass og tilpasning av tilknyttede avkjørsler. Disse tiltakene sikrer en bedre tilpasning til det nye tilbygget, samtidig som de opprettholder god flyt og tilgjengelighet for kunder. Gjennomføringsplan og ansvar for prosjektering og søknadsprosesser ivaretas av egdastrek AS med Siv.ark MNAL Marvin Birkeland som ansvarlig arkitekt.

Strenge hygienekrav for kafé

Biltema Kafe-konseptet er utviklet av Biltema Norge AS i samarbeid med Mattilsynet, og innebærer strenge hygienekrav og rutiner for håndtering av lett bedervelige matvarer. Dette sikrer at driften oppfyller alle reguleringsmessige krav og gir en trygg og tilfredsstillende kundeopplevelse. Kafeen vil med dette tilby et nytt servicetilbud som kan forbedre kundeopplevelsen i varehuset og tiltrekke flere besøkende.

Universell utforming og nivå

Prosjektet fokuserer på universell utforming med spesielt vekt på å unngå høydeforskjeller mellom eksisterende bygg og nytt tilbygg, hvor gulvnivået settes til 3,5 m.o.h., selv om dette avviker fra det formelle høydekravet på 4,59 m.o.h. Dette anses likevel som en god løsning som gir flere fordeler både for tilgjengeligheten og den visuelle helheten i bygget. Eksisterende bygg er oppført i 2005, og tilbygget tilpasses dette for å sikre arkitektonisk og funksjonell kontinuitet.

Tillatelser og rammesøknad

Byggingen av tilbygget og tilpasningene i utearealet, inkludert parkeringsplassen og avkjørsler, er underlagt nødvendige tillatelser og godkjenninger, blant annet fra Arbeidstilsynet. Prosjektet blir behandlet gjennom en rammesøknadsprosess hvor alle formelle krav følges for å sikre kvalitet og sikkerhet i gjennomføringen. Det foreligger foreløpig ingen opplysninger om endelig ferdigstillelsesdato eller ytterligere planlagte faser.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Orkidehøgda 9
3050 Mjøndalen

Matrikkel (gnr/bnr)

212/178

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	106 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Biltema Real Estate Norway

Arkitekt

Egdastrek

Landskapsarkitekt

Egdastrek

RI	11 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

skote

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

lestokk

helle

drag

sikring

lager

leire

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

virke

bygningstype

innretning

oppføring

skilt

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

rører

glass

parkeringsplass

landskap

sc-givare

masse

bor

strømførende

installasjon

vedlikehold

tilførsel

redning

luft

trapp

synluge

entré

parkeringsareal

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

stikk

kontor

automat

adegjerde

situasjonskart

rammetillatelse

vannverk

belastning

underlag

forurensning

varme

gesims

bo-monter

grunnarbeid

ventil

metall

ferdsel

kjørsel

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

tomteareal

riving

sanitær

utvidelse

kledning

stasjon

stige

sykkel

tilbygg

plantegning

industri

lagringsplass

utomhus

kum

brannsikkerhet

atkomst

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

fundament

kobling

aire-parti

bruksendring

maskin

profil

oppmåling

fyllingsmasse

arkitekton

yttervegg

asfalt

arealformål

ombygg

trafikksikkerhet

avløpssystem

vinter

beskytte

brannsikker

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

grusarbeid

inngangsparti

ombygging

kasse

utstikk

gulv

tomtegrense

garderobe

tømrer

tømrerarbeid

utendørs

innmåling

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

inngangspart

belysning

styring

rømningsvei

plast

grunnmasse

reparasjon

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

ettersyn

høydeforskjell

gress

hall

innkjøring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

løftestillingsplass

elinstallasjon

miljøsanering

stikking

sanitærinstallasjon

sluk

arbeidsmiljø

p-plass

dagslys

utstikking

nærinstallasjon

merking

motor

stillingsplasser

stol

transformator

trekonstruksjon

innredning

levegg

flomvann

plattform

hovedinngang

inndelingsløsning

bygningsfysikk

omkjøringsvei

tetthetsklasse

hevering

avkjørselsplan

sikkerhetsklær

olje

sikkerhetsklasse

luftkanal

rampe

brannmur

fabrikk

herdhetsklasse

luftkvalitet

bygningsvei

trafikkforhold

butikk

trinnfri

oppmålingsteknikk

spunt

betongkonstruksjon

landskapsutførelse

brannalarm

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

renhold

næringsbygg

plasstøpt

tangkonstruksjon

romhøyde

slukke

plasstøp

næringsby

server

alarmanlegg

utkjøring

kjemisk

inneklima

larmanlegg

sonekart

lås støpt

aluminium

langkonstruksjon

glassfiber

flomutsatt

akustisk

skilting

trafikkareal

løftepunkt

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

servering

stråling

ledesystem

skytte

gangareal

kulde

restaurant

flomsone

tomtestørrelse

gs-løsning

parkeringsløsning

forretningsbygg

akustikk

sveiseri

vindfast

sanitærabonnement

risken

kantine

peling

grunnjobb

riggområde

motorvei

klimaanlegg

branntegning

branntegn

vindfang

industriområde

rullestol

veikant

industrirom

klimainstallasjon

stoppekran

hovedinstallasjon

liminstallasjon

oppekran

friksjon

innsynsløsning

spile

skillevegg

utskiller

pelkran

fasadekledning

innredningsbygning

toppkran

tettplattform

hovedkontor

lekt

nød-ut

nødutgang

forretningsbygning

minium

ventilasjonsbygning

næringsbebyggelse

maskinkjøring

ringsverktøy

glassfelt

varehus

omkjøring

ringsløsning

oljeutsug

sitteplass

tekniske installasjoner

oljeutskiller

lastfelt

oljeutskilling

rørovogn

fasadekledd

luftmål

luftmengde

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

luftskiller

kuldeinnsats

arbeidsbygning

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

isoleringsareal

lukeinstallasjon

lufterom

ergonom

rømming

lekte

internveg

asfaltekledning

oppmerking

halle

eierseksjon

sveising

innsvegg

yrkesbygg

gjennomkjøring

renholdsutstyr

tekkingsarbeid

enhetsutstyr

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

næringsformål

sparkeling

anleggsformål

styringsverk

kjeringsløsning

kafé

skjæringsarbeid

behandlingsbygning

flomsikker

innomkjøring

gatenorm

vei-midte

kveist

parkett

fettutskiller

langsvegg

glasskonstruksjon

glasskonsoll

flomsikring

masskonstruksjon

utenpåliggende

pullert

brannrapport

pakking

deponianlegg

miljøstasjon

bakvegg

varmeinstallasjon

flomsonekart

safety

servicefunksjon

publikumsbygning

utblås

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

lysstasjon

lomsikring

utblåsning

årsflom

skivegg

tralle

flomvurdering

ringsfunksjon

spilevegg

trall

industriveg

pælevegg

fasadeskilt

stoltoalett

anretning

kumsbygning

kuldeanlegg

butikkbygning

honeywell

ensto

publikumstoalett

fabrikkbetong

pelemaskin

kjøkkenfunksjon

friksjonspæl

kvistfri

plastskilt

kundetoalett

elementfasade

fabrikkbehandlet

eikeparkett

eikspile

eike-spiler

teknos

publikumspark

publikumsparkering

serveringsfunksjon

huskonsept

flomkrav

serveringsdel

fasadekonsulent

bakverk

sikkerhetskote

kafedisk

utblåsningsvegg

axema

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Orkidehøgda 9, tilbygg, bruksendring, skilt, ombygging av parkeringsplass, dispensasjon

Søknad om rammetillatelse

27. Feb 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Mar 2024

Supplering av søknad

25. Mar 2024

Supplering av søknad

23. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

13. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

11. Jun 2024

Intern korrespondanse

20. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Okt 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Okt 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Des 2024

Vedtak om tillatelse

2. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Gjennomføringsplan

26. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Nov 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Nov 2025: Byggesak hos Drammen kommune