20 moderne leiligheter med fasiliteter
Biskopgården er et boligprosjekt i Bryne sentrum, lokalisert i Biskop Hognestads gate 7-9. Det skal bygges en fem etasjers boligblokk med totalt 20 moderne leiligheter, med størrelse fra 59 til 133 m² og 1 til 3 soverom. Hver leilighet inkluderer balkong eller terrasse, egen parkeringsplass i garasje og bod, med mulighet for kjøp av ekstra plass. Prosjektet har også felles fasiliteter som gjestehybel, takterrasse, hage og fellesrom for sosiale aktiviteter, samt gode løsninger for sykkelparkering.
Tidløs arkitektur med funksjonalitet
Prosjektet er arkitekttegnet av Sivilarkitekt Tor Grimstvedt fra Ramp arkitekter, med fokus på tidløs og elegant arkitektur kombinert med funksjonelle planløsninger. Bygget får store vindusflater som sikrer godt dagslys og et lyst, luftig bomiljø. Arkitekturen er tilpasset både unge og godt voksne, med vekt på langvarig kvalitet og harmonisk fasadeutforming som ivaretar boligverdien over tid.
Rørvegg for grunnstabilisering
Grunnforholdene ved tomten består av et løst topplag over faste morenemasser, noe som gjør tradisjonell spunting vanskelig. For å stabilisere byggeområdet anbefaler ERA Geo AS bruk av en rørvegg av stålrør med sprøytebetong. Denne løsningen innebærer stålrør på minst 115 mm i diameter med 8 mm godstykkelse som settes med 60 cm avstand og fylles med sprøytebetong og armering for å forhindre setningsskader og sikre stabilitet spesielt på grunn av tomtens fallende terreng.
Byggestart og salgsplan 2025
Prosjektet planlegges å starte bygging i august 2025, med salgstart i juni 2025. Overtakelse av leilighetene er forventet rundt årsskiftet 2026/2027. Salget har allerede fått god respons, og det tilbys fordeler som fast pris uten indeksregulering, ingen forskuddsbetaling samt lavere omkostninger sammenlignet med kjøp av brukt bolig. EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren, med Claire A. Lonsdale som ansvarlig megler, håndterer salget og oppfordrer interesserte til å ta kontakt.
Sentral beliggenhet med nærtilbud
Prosjektets sentrale beliggenhet i Bryne gir beboerne kort gangavstand til et bredt spekter av tilbud som butikker, treningssenter, bakeri, helsetjenester og kollektivtransport med både tog og buss ved Bryne stasjon. Nærområdet byr også på gode rekreasjonsmuligheter, inkludert kulturpark, turområder og idrettsanlegg, noe som styrker livskvaliteten for de som flytter inn i Biskopgården.