Detaljer om bolig og tomt
Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med dobbel garasje på eiendommen Kammerudveien 81 i Indre Østfold kommune. Tomten har et areal på 1026,4 m², og bygningenes plassering og utforming er nøye tilpasset både tomtens størrelse, terrenget og eksisterende bebyggelse i området. Boligen får en mønehøyde på 4,2 meter og gesimshøyde på 2,9 meter, og bygges med saltak med en takvinkel på 23 grader. Garasjen får en mønehøyde på 4,3 meter og gesimshøyde på 3 meter, også med saltak på 23 grader. Det er lagt til rette for nødvendig manøvreringsareal på egen eiendom.
Bygging og entreprenøransvar
Byggingen av prosjektet utføres av Idéhus Østfoldbygg AS, med prosjektsjef Beate Karlsen som ansvarlig for gjennomføringen. Det foreligger prosjektering basert på oppdaterte VA-kart fra kommunen, og bygningen kobles til det offentlige vann- og avløpsnett i området. Kontaktinformasjon til entreprenøren er tilgjengelig for eventuelle spørsmål og oppfølging under byggeperioden.
Planlegging for funksjon og estetikk
Prosjektet er planlagt med hensyn til både estetikk og funksjonalitet, og tilrettelegger for livskvalitet for beboerne samtidig som det ivaretar hensynet til eksisterende bebyggelse og uteområder i området. Det legges vekt på å sikre nødvendig plass til aktivitet og parkering gjennom dobbel garasje samt tilstrekkelig manøvreringsareal på tomten.
Ingen risiko. Miljø og regulering
Det foreligger ingen spesifiserte risikoer eller miljøutfordringer meldt i tidligere oppsummeringer, men tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett sikrer at prosjektet følger kommunale retningslinjer for infrastruktur og miljø. Byggehøyder og takvinkler er valgt for å harmonere med grenser for områdets reguleringsplan og nabobebyggelse, noe som reduserer potensielle nabokonflikter.