Tøllefsvei boligfelt med eneboliger og rekkehus (2012-20080002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Tøllefsvei boligfelt i Øvre Alta med 9 eneboligtomter, 5 rekkehus og tilhørende infrastruktur, inklusive gang- og sykkelvei. Les mer ↧

Universelt utformede boliger og infrastruktur

Alta kommune utvikler et nytt boligfelt i Tøllefsvei, Øvre Alta, med totalt ni eneboligtomter og fem rekkehus fordelt på to områder. Planen inkluderer teknisk infrastruktur, gang- og sykkelveier langs Steinfossveien og Tøllefsvei, samt en nærlekeplass sentralt i feltet. Eksisterende adkomster til nabogårdene Midtgård og Heimnes blir opprettholdt. Boligene skal være universelt utformet med 100 % tilgjengelige boenheter, tilpasset den flate topografien i området.

Geoteknisk risiko og stabilitetstiltak

Geotekniske undersøkelser viser varierende grunnforhold med sand-, silt- og leirlag, og risiko for kvikkleire er påvist i deler av området. Undersøkelsene er utført av Rambøll Norge AS og Rambøll Sverige AB. Det er behov for å ivareta områdestabiliteten, særlig med tanke på risiko for kvikkleraskred, og tiltak er vurdert for å sikre stabilitet. VA-løsninger planlegges med kommunalt vann- og spillvannsnett tilkoblet, der spillvannet pumpes ut via en ny pumpe-stasjon lokalisert ved snuplass for buss nordvest for skolen.

Trafikksikre gang- og sykkelveier

Planen legger vekt på trafikksikre løsninger for myke trafikanter, og sikrer gang- og sykkelveier som muliggjør trygg ferdsel til skole, idrettsanlegg og sentrum. Det tilrettelegges for grøntområder og bevaring av friluftslivsinteresser, blant annet ved en turvei til Altaelva og vegetasjons-skjerm mellom boligfeltet og hovedvei. Nærlekeplassen skal være felles for alle boliger, med felles drift og vedlikehold.

Robust overvannshåndtering og VA-plan

Overvannshåndteringen omfatter dimensjonerte ledninger til elven med kapasitet for en ti-årshendelse. Planområdet på 31,3 dekar inkluderer boligfeltet på 17,5 dekar samt veier og tekniske anlegg. Det legges vekt på å unngå kjellerløsninger grunnet risiko for flom (200-årsflomnivå), og vann- og avløpssystemet planlegges i henhold til kommunens VA-norm. Ledningene dimensjoneres for fremtidig utbygging i området sør for boligfeltet.

Eneboligtomter	9 tomter
Rekkehus	5 bygg
Vertikaldelte boliger	1 tremannsbolig og 1 tomannsbolig
Totalt antall boenheter	15 boenheter
Boligfelt areal	17,5 dekar
Planområdets totale areal	31,3 dekar
Nærlekeplass	1 plass

Sentralbord
Veslemøy Grindvik	Kommuneplanlegger, Avdeling for samfunnsutvikling	***@alta.kommune.no	+47 ** 58

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Eirin Husdal	None	***@ramboll.no
Andreas Foss Westgaard	Areal- og samfunnsplanlegger	***@henninglarsen.com	+47 ** 77

BuildPilot

Tøllefsvei boligfelt med eneboliger og rekkehus (2012-20080002)