33 tomter med 66 boenheter

Planområdet ligger på Seljelvnes mellom E8 og den gamle E78, med et totalareal på 84,7 dekar, hvorav 45 076,8 m² er avsatt til byggeområde. I dette boligfeltet planlegges det for småhusbebyggelse med 33 nye tomter, hvor hver tomt kan ha to boenheter, totalt 66 boenheter. Terrenget er skrånende og egner seg godt for boliger med sokkeletasje. Hver bolig skal ha egen parkeringsplass eller garasje, inkludert gjesteparkering.

3 380 m² lekeplasser tilrettelagt

Det avsettes totalt 3 380 m² til lekeplasser innen boligfeltet, hvor minst 1 700 m² skal brukes til nær- og kvartalslekeplasser for barn i ulike aldre. Leketilbudet skal tilrettelegges for bevegelseshemmede og være plassert i områder med minst bratt terreng, selv om noe terrengbearbeidelse blir nødvendig. Det forventes bruk av oppleskjermer for å skjerme mot vind ved behov.

Trafikksikre veger og vannsystem

Adkomst til boligfeltet skjer via en hovedinnkjørsel fra E78 på nordsiden av planområdet. Vegnettet innad i feltet utformes uten gjennomkjøring, noe som øker trafikktryggheten. Vannforsyningen skal skje via en 110 mm kommunal vannledning, mens spillvann håndteres med felles slamavskiller og overløp til sjøen. Det er også avsatt plass til trafostasjon med hensyn til sikkerhet og magnetisk felt.

To byggeetapper og skolekapasitet

Utbyggingen er planlagt gjennomført i to etapper, hvor første byggetrinn inkluderer opparbeidelse av 15 boligtomter. Området hører til Laksvatn skolekrets, og med full utbygging forventes et elevtall på cirka 33 elever fordelt over syv trinn. Barnehagen i Nordkjosbotn har ledige plasser, og boligfeltets utbygging forventes å styrke driften der.

Skogområde bevart for forskning

I tillegg er det gjort avtale om kjøp av tilleggsareal rundt en eksisterende eiendom til bruk for vitenskapelig forskning knyttet til ringmerking av fugl. Dette området på omtrent 2 mål skal bevares som skogsområde uten inngrep som reduserer vegetasjonen.