Boligfeltutvikling i Skurdalen med fellesløsninger

Beskrivelse: Detaljert plan for boligfelt i Skurdalen med fokus på familieboliger, felles vann- og avløpsanlegg, naturnære arealer og inkludering av leiligheter. Les mer ↧

Boligfelt for barnefamilier

Skurdalen bu- og bygdelaug utvikler et boligfelt i Skurdalen for å tiltrekke nye innbyggere, spesielt barnefamilier og par i etableringsfasen. Målet er å styrke alderssammensetningen i bygda, skape et mer definert bygdesenter og øke antall barn i kommunen. Området skal bygges ut med tomter mellom 1 og 2 dekar, og det planlegges også en større tomt på 3,7 dekar for tomannsboliger, rekkehus eller tettsmåhus, rettet mot eldre og enslige. Planen inkluderer felles uteområde med grill, benker og universell utforming, samt en andelshage for felles kjøkkenhage.

76 dekar med infrastruktur

Planområdet dekker totalt 76 dekar, hvorav ca. 30 dekar er nytt byggeområde for boliger og tekniske anlegg som biologisk renseanlegg og infiltrasjon av avløp. Byggingen skjer i takt med interessen og salget av tomter. En gang- og sykkelvei forbinder feltet med oppvekstsenteret, og kollektivtilbudet er lagt til rette med bussholdeplass uten behov for å krysse fylkesveien. Felles vannforsyning skal etableres gjennom grunnvannsbrønner og vannbehandlingsanlegg med tilhørende hygieniske barrierer, oppfyllende myndighetskrav. Det planlegges også et naturbasert biologisk avløpsanlegg.

Drift via velforening og avgift

Drift og vedlikehold av tekniske anlegg som veg, vann og avløp organiseres gjennom en velforening, der hver tomteeier tar andelsansvar og betaler en årlig avgift for drift og service. Avtale med Frydenlund VVS sikrer fagmessig drift. Boligfeltet skal fremstå som romslig med store tomtearealer, grøntområder og lekeområder, for å ivareta naturalistiske kvaliteter og fremme et godt bomiljø. Det planlegges også bygging av livsløpsboliger i form av flere flermannsboliger/leiligheter for eldre, funksjonshemmede og unge familier, som i dag ikke finnes i Skurdalen, men som vil berike det sosiale miljøet.

Samfunnsbygging med infrastruktur

Prosjektet har et sterkt samfunnsperspektiv ved å bidra til positiv befolkningsutvikling i Hol kommune, styrking av oppvekst- og læringsmiljø, og bedre infrastruktur med blant annet fiberbredbånd etablert for hjemmearbeid og pendling. Tiltak knyttet til overvannshåndtering og flomsikring gjennomføres for å beskytte boligfeltet, mens renovasjon er lagt til containerløsning i nærheten. Utbygging setter fokus på trygghet, tilgjengelighet og et helhetlig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fjelljom 31
3580 Geilo
Norge

Verdi og størrelse

300000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteområde totalt	76 daa
Nye byggeområder	30 daa
Tomt for flermannsbolig/tettsmåhusbebyggelse/rekkehus	3,7 daa
Boligtomter for eldre/enslige	1 område á 3.7 daa (flermannsbolig alternativ)
Avkjørsel sikttrekant	6 m x 120 m

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

vannbehandlingsanlegg

Siste utvikling: Oppstartsmøte i Hol kommune 9. mars 2017; planforslaget inkluderer området under fylkesvei 40. Kvalitetsprøver på grunnvannsbrønn oppfyller krav. Feltprøver for biologisk renseanlegg ga gode resultater. Regulering av avkjørsel og frisiktsoner er på plass. Avtale om drift og vedlikehold av VA-anlegg inngått med Frydenlund VVS.

Neste steg: Godkjenning av VA-plan og vannforsyningsanlegg av Mattilsynet må på plass før anlegg kan tas i bruk. Undersøkelser av vannkvalitet og kapasitet må gjennomføres for borebrønner. Eventuell tilpasning av avkjørsel etter antall enheter i feltet må avklares. Det kan oppstå blokkeringer dersom VA-anlegget ikke godkjennes eller kapasitet på vannkilde ikke bekreftes.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Skurdalen bu- og bygdelaug

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Skurdalen bu- og bygdelaug

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Britt Haugen	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Britt Haugen

Oppdragsgivers kontaktperson

NORCONSULT

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Pål S Gauteplass	Oppdragsleder / Fagansvarlig / Arealplanlegger / Fagkontroll

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Pål S Gauteplass

Oppdragsleder / Fagansvarlig / Arealplanlegger / Fagkontroll

Hol kommune avdeling for plan- og byggesak

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Mattilsynet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Frydenlund VVS

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jan 2018: Detlajregulering fra Hol kommune

Planbeskrivelse Fjell-ljom - revidert etter høring.pdf

https://www.arealplaner.no/hol3330/dokumenter/1790/Planbeskrivelse%20Fjell-ljom%20-%20revidert%20etter%20h%c3%b8ring.pdf

Oppdateringer

31. Jan 2018

Totalt areal lagt til: 300000 kvm
Pål S Gauteplass lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig / Arealplanlegger / Fagkontroll for NORCONSULT
Britt Haugen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Skurdalen bu- og bygdelaug
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Frydenlund VVS lagt til som Drift og forvaltning
Skurdalen bu- og bygdelaug lagt til som Byggherre
Hol kommune avdeling for plan- og byggesak lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Skurdalen bu- og bygdelaug lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligfeltutvikling i Skurdalen med fellesløsninger