Ny enebolig med åpen garasje

Prosjektet 'Ny eneboligprosjekt - Aspehaugveien 12A og Brenneriveien 7' innebærer oppføring av en ny enebolig på en tomt på 887,6 m². I tillegg rives eksisterende garasjer og carporter som er i dårlig stand, og det bygges ny åpen garasje med plass til flere biler. Den nye boligen får tre etasjer over terreng pluss kjeller, med en maksimal bebygd areal (BYA) på 70,6 m². Tomten er allerede bebygd med en del av en tomannsbolig, og prosjektet inkluderer også oppgradering av adkomstvei for å forbedre trafikksikkerheten spesielt ved utforkjørsel mot offentlig vei.

Moderne energiløsninger og design

Ansvarlig søker for prosjektet er EIKR Arkitektur og Landskap AS, som også har stått for det arkitektoniske og miljøvennlige designet. Det legges vekt på moderne energiløsninger, inkludert installasjon av solcelleanlegg på taket, et høyeffektivt ventilasjonsanlegg med varmtvannsgjenvinning, og oppvarming ved hjelp av infrarød varme samt en rentbrennende vedovn. Vinduer på gulvnivå får spesialglass for å forhindre fuglekollisjoner og sikre bedre utsyn med redusert innsyn fra naboer. Garasjeanlegget tilrettelegger fire biloppstillingsplasser - to i lukket og to i åpen garasje.

Bærekraftige materialer og vannhåndtering

Miljøhensyn er en sentral del av prosjektet. Byggets fasadeutforming inkluderer materialer som Kebony-spiler og trespon som med tiden får en naturlig patina, og bygningen får en grønn sokkelvegg. Interiøret benytter massivtre med presis detaljering, og overvannshåndtering løses gjennom to fordrøyningsbassenger for å håndtere takvann og nedbør, noe som bidrar til god vannforvaltning på tomten. Prosjektet søker å integrere bolig og uteområder i den omkringliggende vegetasjonen og minimere skyggevirkning på nabolaget.

Arkitektur som harmonerer med nærområdet

Arkitekturen er utformet for å harmonisere med nærområdets eksisterende en- og tomannsboliger, som kjennetegnes av varierte stilarter og god vegetasjonsdekning. Dette gir en følelse av å bo nær naturen, samtidig som prosjektet bidrar til en estetisk oppgradering og forskjønnelse av eiendommen og områdene rundt. Dette forbedrer både bomiljøet og områdets visuelle kvalitet.

Oppgradert adkomstvei øker trafikksikkerhet

Prosjektet inkluderer dessuten viktige tiltak for trafikksikkerhet ved oppgradering av eksisterende adkomstvei. Ved å forbedre veiens utforming reduseres risikoen knyttet til ryggeutkjørsel mot offentlig vei, noe som øker sikkerheten for både beboere og trafikanter i området.