Boligprosjekt i Madlaveien 294 med 14 leiligheter

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving og oppføring av to nye boligblokker med 14 leiligheter i Madlaveien 294, Madla, med parkering og miljøsaneringsplan under arbeid. Les mer ↧

14 leiligheter med solrike uteområder

Prosjektet i Madlaveien 294 omfatter oppføring av to boligbygg med totalt 14 leiligheter, fordelt på 5 leiligheter i hus A og 9 i hus B. Byggene får et samlet bruttoareal på omtrent 1515 m2 eksklusiv parkeringskjeller og boder, med leiligheter som varierer i størrelse fra 52 til 120 m2 BRA. Byggene får tre og fire etasjer med gesimshøyder på kote 31,9 og 34,9, og bygges med høykvalitative, vedlikeholdsfrie materialer og sedumtak. Prosjektet legger vekt på funksjonalitet og tilpasning til områdets topografi, med to separate byhus plassert med åtte meters avstand for god dagslys- og utsiktsforhold. Boligene blir hovedsakelig vendt mot vest med ettermiddagssol, og det etableres en solrik og trafikkstille lekeplass på 2. etasje over parkeringsanlegget.

Parkeringskjeller og støyskjerming tiltak

Byggingen inkluderer en lukket parkeringskjeller med én bilplass per leilighet, inkludert en parkeringsplass for funksjonshemmede. Det legges til rette for universell utforming med heisadkomst til alle boliger og sykkelparkering med tre plasser per leilighet. For å håndtere trafikkstøy mot Madlaveien etableres en 2,5 meter høy støyskjerm, innglassing av balkonger og andre støyskjermende tiltak. Tilkomst og avkjørsel opparbeides i henhold til gjeldende vegnormaler og krever godkjenning fra Statens vegvesen. Felles avfallshåndtering vil skje i parkeringskjelleren med utkjøring til offentlig veg på hentedager.

Riving med miljøsaneringsplan

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygningsmasse før nybygging, i tråd med detaljreguleringsplanen for området. Det er søkt om dispensasjon knyttet til Madlaveien som antyder at det vil være nødvendige tilpasninger ut over reguleringsplanens opprinnelige krav. En miljøsaneringsplan skal utarbeides og sendes inn i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse, for å sikre forsvarlig håndtering av miljøutfordringer i forbindelse med riving og grundarbeid.

Godkjent plan med kommunal avklaring

Prosjektet har gjennomgått forhåndskonferanse med kommunen, noe som sikrer avklaring av krav og forventninger før formell byggesøknad. I rekkefølgebestemmelser er det tatt hensyn til etablering av lekeplass, avkjørsel, støyskjerming og håndtering av eventuell forurenset grunn. Totalt sett vil prosjektet bidra til økt boligutbygging i et etablert kollektivknutepunkt, med fokus på gode uteområder og et kompakt, gjennomtenkt boligmiljø som fremmer trivsel og godt naboskap.

Sentralbord		***@stavark.no	+47 ** 23
Emil Kårhus	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@stavark.no	+47 ** 18

Sentralbord		***@afgruppen.no	+47 ** 00
Haakon Bergesen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mafgruppen.no	+47 ** 65

Sentralbord
Ånen Amundsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stamas.no	+47 ** 77

Sentralbord
Arve Bjerga	Kontaktperson for ansvarsrett	***@trippel-a.no	+47 ** 63

BuildPilot

Boligprosjekt i Madlaveien 294 med 14 leiligheter