Boligprosjekt og garasje ved Rundtjernveien 38E

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tomannsbolig, ombygging av enebolig og bygging av garasje med bilheis ved Rundtjernveien 38E, med tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Ny frittstående garasje med bilheis

Prosjektet ved Rundtjernveien 38E omfatter bygging av en ny frittstående garasje med bilheis som skal erstatte en tidligere godkjent underjordisk garasje og parkeringsplass på terreng. I tillegg inkluderer prosjektet flytting av den tidligere godkjente adkomstveien til nordøstre hjørne via eksisterende avkjørsel, ny plassering av garasjeport på den eksisterende boligen, og etablering av en takterrasse med fritthengende trapp. Garasjen utføres med saltak og i en stil som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen, med symmetriske fasader og småsprossete vinduer.

Terrengtilpasning og miljøhensyn

I forbindelse med denne utbyggingen vil deler av garasjen på naboeiendommen delvis rives. Nye terrengtilpasninger skal gjennomføres med minimale inngrep for å ta vare på områdets natur, inkludert bevaring av to større bjørketrær og planting av fire nye stedsegnede trær. Overvannshåndtering planlegges ved naturlig infiltrasjon til terrenget, noe som bidrar til god miljøbalanse. Parkering løses med to plasser i underetasjen og to plasser i den nye garasjen, noe som skaper tilstrekkelig kapasitet og effektiv utnyttelse av tomten.

Samarbeid med arkitekt og design

Prosjektet gjennomføres i nært samarbeid med arkitekt Lorentz Gedde-Daniel MNAL, som står ansvarlig for arkitekturen og designet, som tilpasses områdets varierte bebyggelsesstruktur med hensyn til høyde, volum og fasadeutforming. Fremdriften avhenger av godkjenninger i henhold til gjeldende reguleringer, hvor tiltakets dimensjoner, form og utseende er tilpasset slik at prosjektet vil harmonere godt med det eksisterende bymiljøet og bidra til en helhetlig og estetisk attraktiv utvikling.

Risikovurdering og terrengtilpasninger

Det er vurdert risiko knyttet til terreng og skråninger, og det vil bli gjort mindre terrengjusteringer for å sikre god adkomst og stabilitet. Det er også lagt vekt på å ivareta vegetasjon og nærområdets karakter, noe som reduserer risiko for erosjon og landskapsinngrep. Prosjektet gir et positivt netto bidrag ved å modernisere og effektivisere parkeringsløsninger samtidig som det forbedrer utearealer med nye grøntsoner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rundtjernveien 38E
0672 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

593 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Enebolig	1 stk
BRA Hus 1 (eksisterende bolig)	203.8 kvm
BRA Hus 2	195.3 kvm
BRA Hus 3	194.4 kvm
Parkering	6 p-plasser
Trær som felles	2 stk
Nye trær	4 stk
Regnbed	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Arkitekt Lorentz Gedde-Dahl

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Lorentz Gedde-Dahl	Ansvarlig søker (kontakperson)		+47 ** 31

Sentralbord

Lorentz Gedde-Dahl

Ansvarlig søker (kontakperson)

+47 ** ** ** 31

Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lorentz Gedde-Dahl	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 97

Sentralbord

Lorentz Gedde-Dahl

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 97

Ingeniørkontoret Ingenia

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Lotte Askeland Schärer	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingenia.no	+47 ** 98

Sentralbord

Lotte Askeland Schärer

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ingenia.no

+47 ** ** ** 98

METRISK ROBOTPARKERING '

RI Heis

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Oslo Oppmåling

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje Marstein	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oslo-oppmaling.no	+47 ** 80

Sentralbord

Terje Marstein

Kontaktperson for ansvarsrett

***@oslo-oppmaling.no

+47 ** ** ** 80

Siv Ing Martin Stensaker

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Matias Takle Stensaker	Ansvarsrett for RI Bygg	***@stensakeras.no	+47 ** 46

Sentralbord

Matias Takle Stensaker

Ansvarsrett for RI Bygg

***@stensakeras.no

+47 ** ** ** 46

Trifolia

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Egs Entreprenør

VA-anlegg

Overvannshåndtering

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Roar Evjen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@egsas.no	+47 ** 29

Sentralbord

Roar Evjen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@egsas.no

+47 ** ** ** 29

MDMB BLASZCZYK

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Michal BLASZCZYK	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@gmail.com	+47 ** 93

Sentralbord

Michal BLASZCZYK

Ansvarsrett for Tømrerarbeider

***@gmail.com

+47 ** ** ** 93

MDMEB BLASZCZYK

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Metrisk Robotparkering

Bilheis

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@metrisk.no

+47 ** ** ** 29

Sentralbord

***@metrisk.no

+47 ** ** ** 29

Other stakeholders

Sentralbord
Bjørn Helge Vold	Kontaktperson for ansvarsrett	***@metrisk.no	+47 ** 92

Sentralbord

Bjørn Helge Vold

Kontaktperson for ansvarsrett

***@metrisk.no

+47 ** ** ** 92

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Rundtjernveien 38 E - Ombygging av enebolig og oppf�ring av garasje, endring av atkomst - Hus 1 - Tidligere adresse: Rundtjernveien 40 A

Oppdateringer

28. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 593.5 kvm
MDMEB BLASZCZYK lagt til som Entreprenør

9. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

7. Jan 2025

Roar Evjen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Egs Entreprenør
Egs Entreprenør lagt til som Entreprenør

9. Des 2024

Matias Takle Stensaker lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Siv Ing Martin Stensaker
Michal BLASZCZYK lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for MDMB BLASZCZYK
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Rådgivende ingeniør
MDMB BLASZCZYK lagt til som Entreprenør

11. Apr 2023

Arkitekt Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker

4. Feb 2022

Lotte Askeland Schärer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitekt Lorentz Gedde-Dahl
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

19. Mai 2020

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Bjørn Helge Vold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Metrisk Systemparkering
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Metrisk Robotparkering lagt til som Entreprenør
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt
METRISK ROBOTPARKERING ' lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt og garasje ved Rundtjernveien 38E