Boligutvikling Nordlyløkka med 20 boenheter

Beskrivelse: Foreslått utbygging av 20 boenheter i Nordlyløkka med parkeringskjeller, lekeplass og god tilpasning til eksisterende boligområde. Les mer ↧

20 boenheter og parkering

Prosjektet omfatter utbygging i Nordlyløkka med totalt 20 boenheter fordelt på tre firemannsboliger og ett leilighetsbygg i to etasjer. All eksisterende bebyggelse i planområdet, som i dag består av fire boenheter i eneboliger fra 1950-60-tallet, rives for å gi plass til den nye boligmassen. Utbyggingen har parkeringsløsninger med minimum 1,5 parkeringsplass per boenhet, hvor parkering for beboerne primært legges i parkeringskjeller for å frigjøre uteareal og minimalisere biltrafikk på terrengnivå.

Stedstilpasset arkitektur og fasiliteter

Byggene tilpasses området ved å ha saltak med takvinkel mellom 15° og 33°, to etasjer over parkeringskjeller, og en fasade dominert av trekledning for å sikre god stedstilpasning. Bebyggelsen deles opp i separate volum for bedre tilpasning til nabolaget. Det etableres et felles renovasjonsanlegg med kildesortering og en felles lekeplass på 300 m² med gode solforhold og moderate terrengfall, som ivaretar barn og families behov i området.

Adkomst og infrastruktur

Adkomst skjer fra eksisterende kommunale veier Nordlyløkka og Ove Gjeddes vei, med mulighet for énveis gjennomkjøring for varetransport og offentlige kjøretøy. Fortau langs Nordlyløkka etableres før innflytting. Prosjektet legger til rette for økt trafikk som vurderes å ligge innenfor tålegrensen, og bygger videre på eksisterende infrastruktur med kort gangavstand til skole, barnehage og servicetilbud.

Energiløsninger og utearealer

Prosjektet tar hensyn til energi og tekniske forhold ved å bruke eksisterende nettstasjon i området med tilstrekkelig kapasitet. Grunnarbeider må ta hensyn til eksisterende høyspentkabler. Utearealene tilfredsstiller kommunale krav med totalt ca. 1755 m² tilgjengelig areal inklusiv private balkonger. Utbyggingen gir mulighet for fortetting i et sentralt byområde med fokus på miljøvennlige transportformer og godt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nordlyløkka 7
3260 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	20 stk
Firemannsboliger	3 stk
Leilighetsbygg	1 stk
Boenheter i firemannsboliger	12 stk
Boenheter i leilighetsbygg	8 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	30 stk (minimum 1,5 pr. boenhet)
Gjesteparkeringsplasser på terreng	5 stk
Totalt uteoppholdsareal	1755 sqm
Lekeplass	300 sqm
Areal planområdet	4600 sqm (4.6 daa)

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

fundamenteringsforhold

kildesorteringsanlegg

sykkelparkeringsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jun 2022: Detlajregulering fra Larvik kommune

19.08 Nordlyløkka Planbeskrivelse (1454520).pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/6410/19.08%20Nordlyl%c3%b8kka%20Planbeskrivelse%20(1454520).pdf

Oppdateringer

15. Jun 2022

Olav Frydenberg lagt til som Teknisk notatutarbeider for Grunnteknikk
Håkon Blikstad lagt til som Kontaktperson / Oppdragsgiver for planarbeidet for STB Eiendom
Bruno Strøm lagt til som Skisseprosjektansvarlig for STB Eiendom
Daniel Mattoni lagt til som Larvik kommunes saksbehandler for Larvik Kommune
Andreas Berg lagt til som Sivilarkitekt MNAL / Oppdragsansvarlig for reguleringsarbeid for PV Arkitekter AS
Anders Bentsen lagt til som Geoteknisk rapportutarbeider for Grunnteknikk
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Skagerak Nett lagt til som Stakeholder
SCHAU TAKST lagt til som Rådgivende ingeniør
STB Eiendom lagt til som Byggherre
Geir Rune Hvarnes og Trine Lise E. Hvarnes lagt til som Byggherre
M. Elisabet Reisz lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Nordlyløkka med 20 boenheter