Nytt laboratoriebygg på Nesa
Prosjektet omfatter oppføring av et nytt laboratorie- og produksjonsbygg, kalt DP5, for Life Technologies AS som er en del av Thermo Fisher Scientific. Bygget lokaliseres på Nesa industriområde i Lillestrøm, med en total størrelse på cirka 2 050 m² fordelt på tre etasjer. DP5 inkluderer laboratorie- og produksjonslokaler, kontorer og tekniske rom, og vil bli fysisk koblet til eksisterende DP3-bygg. Grunneier for tomten er Bane Nor Eiendom AS, som eier eiendommene gnr. 81 bnr. 2492 og 81/1978 der bygget skal stå.
Fremtidsrettet arkitektur og uteområder
Arkitekturen for DP5 er fremtidsrettet og funksjonell, med inspirasjon fra postmoderne elementer brukt i omliggende bygg. Fasadene består av korrugert metall som gir taktil tekstur, og vindusbånd som harmonerer med øvrige bygg i området. Utformingen kombinerer industriell materialitet med et høyt teknologisk uttrykk, og sikrer universell tilgjengelighet. Tekniske installasjoner som ventilasjon og nødstrømsgenerator er integrert med både funksjon og estetikk i tankene. Uteområdene tilrettelegges med reorganisert adkomstveg, parkeringsplasser for bil og sykkel samt landskapsforming som prioriterer trafikksikkerhet gjennom tydelig skilting mellom gang- og kjørearealer. Grønne områder skal ivareta overvannsfordrøyning og infiltrasjon, med løsninger som er robuste og tilpasset industrielle behov.
Fleksibelt design og regional vekst
Prosjektet har gjennomgått nødvendige geotekniske undersøkelser og VA-planer som er godkjent av kommunen, og det legges stor vekt på fleksibilitet i byggutformingen. Dette skal sikre at bygget kan tilpasses fremtidige tekniske og driftsmessige endringer, samtidig som det ivaretar sikkerheten knyttet til laboratorie- og produksjonsaktivitetene. DP5 vil styrke Thermo Fisher Scientifics posisjon i regionen og bidra til økt sysselsetting av høyt kvalifiserte arbeidstakere i Lillestrøm. Videre vil bygget støtte utviklingen av Nesa industriområde som en sentral arena for high-tech laboratorie- og produksjonsvirksomhet.
Bærekraftige grønne løsninger
Miljømessig legger prosjektet vekt på bærekraftige løsninger, blant annet gjennom bruk av grønne uteområder som håndterer overvann og sikrer infiltrasjon. Dette bidrar til bedre miljøbalanse og reduserer risiko for flom og skader på omgivelsene. Utendørs arealer og veier er planlagt med tanke på langsiktig vedlikehold og robusthet for industrielle formål, noe som minimerer potensielle driftsavbrudd og uforutsette kostnader.
Forutsigbar fremdrift og godkjenninger
Prosjektets fremdrift baseres på allerede godkjente tekniske planer og undersøkelser, og det er planlagt forutsigbare byggfasetrinn. Søknader og godkjenninger er gjennomført i tråd med kommunale krav, og prosjektets fleksible design skal gjøre det mulig å tilpasse seg eventuelle kommende krav eller endringer i arbeidsmetoder. Dette reduserer risiko for forsinkelser og sikrer et smidig byggeforløp.
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.