Avventer politisk rivningstillatelse

Prosjektet Bragernes Park innebærer utvikling av den tidligere sykehustomten i Bragernes, Drammen, hvor Stor-Oslo Eiendom eier tomten på 57 mål etter oppkjøp i desember 2022. Planen omfatter riving av det gamle Drammen sykehus for å gi plass til ny boligutbygging, da det ikke anses økonomisk lønnsomt å omgjøre det eksisterende sykehusbygget til boliger. Den endelige godkjenningen for rivning av sykehuset avgjøres politisk i Drammen kommune, og prosjektet avventer denne beslutningen før videre arbeid kan påbegynnes.

Planlagte boliger og riving

Etter overlevering av tomten tidlig i 2024, som skjer når pasientene flytter til det nye sykehuset på Brakerøya, vil Stor-Oslo Eiendom vurdere muligheten for midlertidig utleie av eksisterende bygningsmasse. Likevel vurderes den 14 etasjers sentralblokken som vanskelig å gjenbruke på grunn av dårlig teknisk tilstand og strenge krav, og planlegges derfor revet i løpet av prosjektets første fase. Totalt skal det bygges omtrent 1.100 nye boliger fordelt på ti boligfelt, i hovedsak organisert i kvartalsstruktur med egne gårdsrom. Byggehøydene varierer fra fem til åtte etasjer, og boligtyper tilpasses et bredt spekter av kjøpergrupper.

Grøntområder og samfunnsfunksjoner

Prosjektet inneholder også betydelig satsing på grøntområder og samfunnsfunksjoner. En stor offentlig park skal etableres, som knytter marka i Bragernesåsen sammen med byparken, og det planlegges møteplasser med dagligvarebutikker og kafeer for å skape et levende og attraktivt boligområde. De verneverdige bygningene på tomten skal rehabiliteres og bevares som en integrert del av utviklingen. Prosjektet utføres i tett samarbeid med Drammen kommune, og områdereguleringen er under høring frem til september 2024 med forventet politisk behandling innen utgangen av samme år.

Langsiktig byggeperiode og utfordringer

Byggeperioden er planlagt å gjennomføres etappevis over 7 til 10 år. Prosjektet har allerede tiltrukket seg stor interesse fra boligkjøpere, entreprenører og arkitekter, og forventes å bli et viktig bidrag til byutviklingen i Drammen. Sentrale utfordringer inkluderer usikkerhet knyttet til politisk godkjenning av rivningen, samt tekniske og miljømessige hensyn knyttet til rivingen og rehabilitering av eksisterende bygningsmasse. Fokus på bærekraft og gode bomiljøer vil veilede gjennomføringen av prosjektet.