Bruksendring til minilager

Prosjektet innebærer en bruksendring av eksisterende kontorlokaler og garasjearealer i bygget på Lørenveien 37, oppført i 1955. Det søkes om rammetillatelse for å omgjøre disse arealene til minilager med et totalt bruksareal (BRA) på 2.145 m², fordelt på plan U2, U1 og 1. etasje. Arbeidene omfatter kun innvendige tilpasninger for leietakere, uten at det planlegges endringer på fasaden eller uteområdene rundt bygget.

Effektiv arealutnyttelse og parkering

Ombyggingen vil gjøre en mer effektiv utnyttelse av arealet, spesielt ved å erstatte parkeringsplasser i garasjen med alternative parkeringsløsninger i nærområdet og i Ullagerveien. Minilageret vil tilby fleksible lagringsløsninger i ulike størrelser tilpasset ulike brukeres behov. Tilgangen til lagerarealene skjer gjennom eksisterende garasjeinnkjørsel, og det legges vekt på å opprettholde sykkelparkeringen på fortauene utenfor bygget.

Miljøfokus med energieffektiv lagring

Et viktig miljøfokus i prosjektet er å redusere klimaavtrykket ved å konsentrere lagring i temperaturkontrollerte arealer. Slik samling av lagring vil gi redusert energiforbruk per kvadratmeter sammenlignet med spredt lagring i private hjem eller ulike virksomheter. Bruksendringen bidrar derfor både til bedre arealutnyttelse i eksisterende bygg og til å tilby lagringskapasitet for både privatpersoner og lokale næringsaktører, noe som kan gi positive samfunnsmessige effekter ved å lette presset på lagringsbehov ellers i byen.