Bruksendring til tannlegekontor
Prosjektet omfatter bruksendring av kontorlokaler til tannlegekontor for Colosseum Tannlege i andre etasje av eksisterende bygg i Gudes gate 1, Moss. Lokalene har tidligere fungert som kantine og står nå tomme. Bruksendringen inkluderer innvendig ombygging for å tilpasse planløsningen med 7 behandlingsrom og tilhørende fasiliteter som er utviklet i tett samarbeid med leietaker for optimal funksjonalitet innenfor bygningskroppen.
Oppgradering av tekniske installasjoner
I tillegg til bruksendring kreves oppgradering av bygningstekniske installasjoner, herunder sanitærinstallasjoner, ventilasjonsanlegg og branncellebegrensende vegger. Ombyggingen skal oppfylle alle tekniske forskriftskrav, og det planlegges minimum 2,7 meters himlingshøyde i arbeids- og publikumsarealer. Høydeforskjell på cirka 55 cm mellom inngang og venteværelse løses med trapp og rampe for å sikre tilgjengelighet.
Ombygging i eksisterende byggmasse
Tiltaket utføres i eksisterende bygningsmasse som har varierende etasjehøyder og nivåer. Eksisterende sprinkleranlegg beholdes, men sprinklerhodene justeres i henhold til ny planløsning. En endring med å bytte ut dør til takterrasse med vindu planlegges, men vil ikke påvirke byggets karakter eller være søknadspliktig. Fasadeoppgradering vil bli søkt separat på et senere tidspunkt.
Søknad sendt. Positiv sentrumsutvikling
Ansvarlig søker for prosjektet er Østavind Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver Gudes gate 1 AS. Prosjektet vurderes å ikke være i strid med naboers interesser, og vil bidra positivt til Moss sentrum ved å oppgradere eksisterende bygg og sikre fortsatt næringsvirksomhet og liv i sentrum. Søknaden om rammetillatelse er sendt til Moss kommune for godkjenning.