Brunvollkvartalet Utvikling

Beskrivelse: AF Kleive-Christie DA bygger Brunvollkvartalet i Molde med 92 boliger, næringsareal, parkeringskjeller og forbedret gang- og sykkelveg langs sjøen. Les mer ↧

92 leiligheter med sjøutsikt

Brunvollkvartalet Utvikling er et boligprosjekt lokalisert sentralt i Molde, som omfatter bygging av 92 leiligheter fordelt på et boligkompleks med en total størrelse på cirka 13 000 kvadratmeter, inkludert et underjordisk garasjeanlegg. Prosjektet innebærer også omregulering av tidligere industrieiendommer i Strandgata 2, 4 og 6, med en ny kombinert bolig- og næringsbebyggelse som ivaretar Molde sentrum sin sjøidentitet og panoramautsikt mot fjord og fjell. Det planlegges boligbygg med varierende høyder opp til 26 meter, balkonger og terrasser, samt tilrettelegging for utearealer som barnelekeplass. Molde politistasjon sin eksisterende bygning beholdes uten endring.

Områdefornyelse og flomsikring

Prosjektet har gått gjennom en omfattende planleggings- og reguleringsfase, hvor eksisterende industriområder må rives for å gi plass til ny bebyggelse og gi en betydelig områdefornyelse i Molde sentrum med et mer tilgjengelig sjøfrontmiljø. Parkeringsløsninger planlegges i underetasjen med kapasitet for beboere og utleie, og det etableres ny avkjørsel mot fylkesvei 400 østre samt forbedrede gang- og sykkeltraséer langs sjøen. Flomrisiko for området har blitt nøye vurdert, og planområdet heves der det er nødvendig for å sikre varig opphold og oppfylle krav til risiko- og sårbarhetsanalyser.

Totalentreprise på 220 MNOK

Byggherre for prosjektet er Brunvoll Strandgata AS, som inngikk kontrakt med af Kleive-Christie DA i en totalentreprise verdsatt til 220 millioner kroner. AF Kleive-Christie overtok byggeoppdraget i november 2016 etter at den tidligere entreprenøren, Betonmast Røsand, og byggherren ikke kom til enighet. AF Kleive-Christie DA samarbeider likt med Christie & Opsahl i arbeidsfellesskapet, og de har erfaring med tidligere bygg for Brunvoll-konsernet i Molde. Byggestart skjedde i november 2016, med forventet ferdigstillelse og innflytting i løpet av 2018, forutsatt at salgskravene oppfylles.

Bærekraftig byfornyelse og fortetting

Prosjektet har et sterkt fokus på samfunnsnytte gjennom områdefornyelse av et gammelt industriområde i Molde sentrum som vil gi en mer levende bykjerne med økt boligtilbud, forbedret sjøfront og offentlige uteområder. Kryssende gang- og sykkelveier forbedres, og en ny permanent sykkeltrasé planlegges, noe som fremmer bærekraftig transport i byen. Ved å transformere et tidligere næringsområde til bolig og næring, bidrar prosjektet til fortetting og revitalisering med fokus på miljø og kvalitet i byutviklingen.

Risikoanalyse og entreprenørskifte

Risiko forbundet med prosjektet knytter seg blant annet til geotekniske forhold, flomsikring og nødvendigheten av riving av eksisterende bygg før oppstart. Det er utført analyser for å møte krav til sikkerhet og bærekraft, og nødvendige tiltak er iverksatt for å minimalisere påvirkning fra trafikk og flom i bygge- og driftsfasen. Endringer i entreprenør underveis i prosjektet kunne potensielt føre til forsinkelser, men overgangen til AF Kleive-Christie har sikret videreføring av byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Kåre Solhjells veg 4
6415 Molde
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

220 mill NOK

13000 kvm

16900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter

92 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kosbergs Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: AF Gruppen

Entreprenør: Christie & Opsahl

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2016: Detlajregulering fra Molde kommune

Vedtatt Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/2697/Vedtatt%20Planbeskrivelse.pdf

1. Nov 2016: Byggeindustrien

AF Kleive-Christie bygger Brunvollkvartalet. Sluttforhandlingene mellom Brunvoll og Betonmast Røsand om utbygging av Brunvollkvartalet i Molde sentrum...

https://www.bygg.no/af-kleive-christie-bygger-brunvollkvartalet/1292624!/

13. Apr 2016: Byggeindustrien

Betonmast skal bygge 92 leiligheter i Molde. Betonmast har signert samarbeidsavtale med Brunvoll Strandgata AS om oppføring av boligbygg med 92 leilig...

https://www.bygg.no/betonmast-skal-bygge-92-leiligheter-i-molde/1271879!/

Oppdateringer

1. Nov 2016

Byggestart endret fra HØSTEN 2016 ELLER TIDLIG 2017 til I LØPET AV NOVEMBER 2016
Prosjektverdi endret fra 200 mill NOK til 220 mill NOK
AF Gruppen lagt til som Totalentreprenør
Christie & Opsahl lagt til som Entreprenør

23. Jun 2016

Byggestart endret fra ETTER SOMMEREN 2016 til HØSTEN 2016 ELLER TIDLIG 2017
Øystein Tranvåg lagt til som Medarbeider for Asplan Viak
Victor Nakken lagt til som Medarbeider for Asplan Viak
Yngvild Meinseth lagt til som Kontaktperson for Asplan Viak
Alf Idar Småge lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Ilja Eriksen lagt til som Medarbeider for Asplan Viak
Lene K Nagelhus lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Alf Idar Småge lagt til som Oppdragsleder for Brunvoll Strandgata AS
Petter Reinemo lagt til som Medarbeider for Asplan Viak
Møre og Romsdal fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kosbergs Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
3S Prosjekt lagt til som Byggeledelse
Strandgata 2 lagt til som Byggherre

13. Apr 2016

Byggestart lagt til: ETTER SOMMEREN 2016
Prosjektverdi lagt til: 200 mill NOK
Totalt areal lagt til: 13000 kvm
Eskild Røsand lagt til som Daglig leder for Betonmast AB
Jørgen Evensen lagt til som Konsernsjef for Betonmast AB
Brunvoll Strandgata lagt til som Byggherre
Betonmast lagt til som Samspillsentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Brunvollkvartalet Utvikling