Bustadfeltet Krikane med rekkjehus og fellesareal

Beskrivelse: Endring av bustadfeltet Krikane med 20 rekkjehus, parkering under terreng, støyskjerm og leikeplassar som sikrar trygg og miljøvenleg bustadutvikling. Les mer ↧

20 bustader med underetasje

Planområdet Krikane i Sula kommune er ein del av eit tidlegare regulert bustadfelt, og her skal det byggjast 20 bustader i to parallelle rekkjer. Bustadene får 2-3 etasjar, med garasjar og bodar plassert i ei underetasje tilpassa terrenget, noko som både gjer effektiv bruk av arealet og skjermer intern trafikk. Reiskap og parkering for 20 bilar vert plassert i denne underetasjen, med tilkomstveg tilpassa terrenget frå vest og heis og trapperom mellom bustadrekkjene.

God tilkomst og parkering

Planen legg vekt på å oppretthalde gode lys- og utsynsforhold, samt sikre gode tilkomstforhold til bustadene. Vegen føljer kotelinene for å unngå store masseflyttingar og bratte vegtilkomstar. Bustadfeltet får 2 parkeringsplassar pr bustad og eige besøksparkeringsareal, medan leikeplassar og fellesareal blir etablert i tilknytning til bustadene - inkludert eit universelt utforma leikeområde framom husrekkene og ein friområdepark bak støyskjermen som ligg langs fylkesveg 61.

Vidareutvikla støyskjerm og sikring

For å dempe støy og redusere miljøbelastning frå den nære hovudvegen, blir det bygd opp ein vidareutvikla støyskjerm på toppen av ein eksisterande støyvoll. Denne skjermer både mot støy, svevestøv og trafikk, og må vere ferdig før bruksløyve kan gis. Planen inkluderer òg tiltak for sikring mot ekstremver og farleg last, og det er lagt inn tilpassa mål for å hindre ulykker både i trafikk- og leikeområder.

Kulturminne verna med buffersone

Området inneheld også eit registrert kulturminne som no blir verna gjennom buffersone og eksklusjon frå bygging. Planen tar omsyn til dette ved å la området for friområdet liggje ubebygd og til dels som akebakke uten installasjonar. Gangvegforbindelse til barneskulen og kollektivtransport vert ivareteken med eige gangvegareal og busshaldeplass nær tilkomstvegen.

Omfattande medverknad og tilpassing

Planarbeidet har hatt omfattande medverknad frå naboar og offentlege instansar, inkludert barnerepresentant, for å sikre trygg leik og gode trafikkløysingar. Det er teke omsyn til riksveginfrastruktur og naudsynt tilkomstvegar, med stol på at utbygginga vil styrke bustadtilbodet i Sula kommune med moderne og godt tilpassa bustadområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Krikane 5
6037 Eidsnes
Norge

Verdi og størrelse

3879 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadar i rekke	20 stk
Rekkjer med bustadar	2 stk
Bustadstorleikar (etasjer)	6 etasjer
Parkeringsplassar i garasje	20 stk
Besøksparkeringsplassar	Om lag 20 stk (2 plassar per bustad)
Tomteareal totalt	12 975 m2
Byggeområde bustad	3 879 m2
Tilkomstvegar og parkeringsareal	3 298 m2
Gangveg	180 m2
Støyvoll og støyskjerm	2 289 m2
Leikeareal med installasjonar	1 322 m2
Friområde leik utan installasjonar	1 430 m2
Friområde totalt	2 007 m2

Aktører

Byggherre: Byggelaget

Arkitekt: ART arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Siste utvikling: Planforslaget for Krikane bustadfelt er oppdatert med godkjent reguleringsendring, økt BYA fra 25% til 40%, nye tilkomstveger, støyvoll og støyskjerm, samt parkering og leikeareal. Naboer er konsultert, og innspill fra fylkesmann og barnerepresentant er ivaretatt. Kulturminnet er utelatt med buffersone. Støyskjerm må være på plass før bruksløyve.

Neste steg: Fullføre bygging av støyvoll og montering av støyskjerm i henhold til rekkefølgekrav, da disse må være på plass før bruksløyve kan gis. Sikre areal for felles gangvegtase og avklare om grunneigar stiller areal til rådighet for austleg gangvegløysing. Eventuelle blokkeringer knyttet til endelig godkjenning av gangtrasé og oppfyllelse av krav i reguleringsbestemmelsene må løses før videre utbygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer