Nybygg av enebolig med garasje på Grindlandsvegen 85

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende våningshus og oppføring av nytt enebolig med garasje på Grindlandsvegen 85 i tråd med kommuneplan og landbruksplan for Songdalen. Les mer ↧

Riving og nytt våningshus

Prosjektet 'Nybygg av enebolig med garasje på Grindlandsvegen 85' omfatter riving av det eksisterende våningshuset og mellombygget til driftsbygningen, etterfulgt av oppføring av et nytt våningshus med tilhørende garasje. Den nye boligen skal erstatte den tidligere boligstrukturen på eiendommen, som anvendes til boligformål. Prosjektet følger gjeldende kommuneplan for Songdalen, og det stilles derfor ingen plankrav for tiltaket når det gjelder riving og nybygg.

Miljøtilpasset plassering og regulering

Byggetiltaket er nøye planlagt med hensyn til reguleringskrav og miljø. Ny landbruksbebyggelse skal ikke plasseres på dyrket mark der alternative lokaliseringsmuligheter eksisterer, og plasseringen av det nye våningshuset er tilpasset kulturlandskapet for å unngå konflikt med viktig biologisk mangfold. Regulering og avstandskrav til fylkesvei er vurdert i samarbeid med Kristiansand kommune og Agder Fylkeskommune, med blant annet en avstand på 23 meter til fylkesveiens senterlinje og overholdelse av byggegrensen på 15 meter langs veien.

Nabovarsling uten merknader

Det har blitt utført nabovarsling uten at det har kommet inn merknader fra naboer, noe som indikerer god dialog og aksept i nærmiljøet. I tillegg er det søkt om etablering av minirenseanlegg på eiendommen, som fortsatt venter på behandling. Dette renseanlegget vil trolig bidra til bedre avløpshåndtering og miljømessig forsvarlig løsning for eiendommen.

Ingen store risikofaktorer

Gjennom hele prosjektet er det lagt vekt på å ivareta lokale reguleringer og miljøhensyn, samtidig som tiltaket fornyer den eksisterende boligstrukturen på eiendommen. Det foreligger ingen store risikovurderinger eller utfordringer i prosjektet utover de vanlige krav til regulering, nabohøring og godkjenning av tekniske løsninger som renseanlegg. Prosjektet skal dermed kunne gjennomføres i henhold til gjeldende planer og regelverk.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Kristiansand

Hønemyrvegen 428
4646 Finsland

Matrikkel (gnr/bnr)

507/3

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FJELLBORG ENTREPRENØR

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+122

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grindlandsvegen 85 507/3/0/0, riving av våninghus og mellom bygg - oppføring av nytt våningshus med garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

24. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

29. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

10. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

18. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jul 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02810 - Grindlandsvegen 85 507/3/0/0, riving av våninghus og mellom bygg - oppføring av nytt våningshus med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/405419

29. Sep 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02810 - Grindlandsvegen 85 507/3/0/0, riving av våninghus og mellom bygg - oppføring av nytt våningshus med garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/405419

Oppdateringer

21. Jul 2025

Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
FJELLBORG ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
FJELLBORG ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
FJELLBORG ENTREPRENØR lagt til som Arkitekt
Per Try lagt til som Rådgivende ingeniør
Per Try lagt til som Entreprenør
THV lagt til som Uavhengig kontrollør
RØRLEGGERMESTER MORTEN ØVLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER MORTEN ØVLAND lagt til som Entreprenør

10. Jan 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)

29. Sep 2023

Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Morten Iry lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Per Try
Thorvald Handeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for THV
Odd Tore Naglestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FJELLBORG ENTREPRENØR
Morten Øvland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER MORTEN ØVLAND
Arkicon lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig med garasje på Grindlandsvegen 85