Tilbygg og fasaderehabilitering

Prosjektet 'Tilbygg og bruksendring loft, Byfogd Sandbergs gate 26' omfatter et mindre tilbygg på under 50 m² med veranda mot hagen, samt en bruksendring av loftet fra oppbevaringsrom til oppholdsrom. Tilbygget skal bygges i tråd med hovedhusets opprinnelige stil for å bevare bygningens arkitektoniske karakter og uttrykk. Huset er en enebolig fra 1910 som i dag er kledd med eternittplater, men prosjektet inkluderer også restaurering for å tilbakeføre fasaden til det nærmeste originale utseendet gjennom fjerning av eternittplatene og gjenoppretting av husets opprinnelige vertikale trekledning. Vinduer skal byttes ut med nye i tradisjonell stil med dekorative utvendige rammer.

Sikker demontering og fundamentering

Arbeidet inkluderer demontering og sanering av eternittplater, som utføres med anbefalte sikkerhetstiltak på grunn av asbestinnhold. Det nye tilbygget fundamenteres på betongsøyler som er forankret i fjell, noe som sikrer god stabilitet og grunnforhold for konstruksjonen. Byggeprosessen vil derfor følge strenge krav til sikkerhet og kvalitet i både demontering og fundamentering.

Dispensasjon for økt boligareal

Det søkes dispensasjon fra kommuneplanens arealdel punkt 19.2.1 fordi både eksisterende bygg og det omsøkte tiltaket overskrider tillatt bebygd areal (BYA). Dispensasjonen begrunnes med familiens behov for mer plass, spesielt med tanke på to voksende barn som skal ta i bruk det nye arealet. Prosjektet bidrar dermed til bedre boligstandard og tilpasning til dagens familiesituasjon.

Kontaktinfo og tilbakemeldinger

Ansvarlig arkitekt og søker for prosjektet er Ann-Charlott Rosenberg fra AC Rosenberg AS. Hun kan kontaktes for spørsmål knyttet til prosjektet, og det oppfordres til å gi tilbakemeldinger eller merknader til varselet om tiltaket. Ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus eller prosjektets tidsplan er nevnt i tilgjengelig informasjon.