Tilbygg og oppgradering av hytte, Midtre Faratangen 12

Beskrivelse: Tilbygg og riving/gjenoppføring av anneks ved fritidsbolig på Midtre Faratangen, med total økning til 78,7 m² BRA og modernisering for bedre komfort. Les mer ↧

Utvidelse med minimalt terrenginngrep

Prosjektet omfatter en oppgradering og utvidelse av en eksisterende fritidsbolig på Midtre Faratangen 12, inkludert et mindre tilbygg på 7,2 m² til hytten og riving samt gjenoppføring av et anneks med et nytt tilbygg på 8,8 m². Hovedmålet med utvidelsen er å forbedre bo-komforten ved å etablere to gode soverom og legge til rette for helårsbruk. Det totale bruksarealet etter utbygging vil være 78,7 m², mens det bebygde arealet blir 105 m². Hele prosjektet gjennomføres med minimalt terrenginngrep, spesielt fordi tilbygget på hytten bygges på svaberg i nordøstre del av eiendommen.

Helhetsoppgradering og nybygg annekset

Eiendommen ligger i et etablert hytteområde ved Faratangen, innenfor 100-metersbeltet, og har vært utsatt for begrenset vedlikehold og problemer med mus. Tiltakshaverne, som nylig har overtatt eiendommen, har derfor gjennomført en omfattende teknisk gjennomgang og ønsker en helhetsoppgradering. Denne oppgraderingen inkluderer ny rominndeling, generelle forbedringer av boligkomforten og oppgradering av bad. Annekset, som ligger i en lun kløft på sørsiden av hytten med begrenset offentlig eksponering, skal rives og bygges opp på nytt med et tilbygg som forbedrer romkomforten og tar hensyn til krevende terrengforhold med liten visuell påvirkning.

Søker rammetillatelse og optimalisering

Prosjektet søker rammetillatelse gjennom Atelier Bjølstad ved ansvarlig søker Jonas Larsen, som en del av tiltakshavernes langsiktige plan om å optimalisere eiendommens kvaliteter både for fritids- og potensielt helårsbruk. Utearealene på eiendommen består av flere plattinger og verandaer, hvor det ikke planlegges vesentlige endringer, bortsett fra en mindre reduksjon i terrasseareal under tilbyggets fotavtrykk. Prosjektet legger vekt på å balansere behov for økt boligkomfort med hensyn til terreng og estetikk, og søker å oppnå en varig og funksjonell oppgradering av eksisterende bygningsmasse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Midtre Faratangen 12
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

55/6

Verdi og størrelse

13 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ATELIER BJØLSTAD

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

plassområde

uteplassområde

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

energi

kvikkleire

trapp

strømførende

løfteinnretning

kjøkken

+107

uteareal

sanitær

tilbygg

møne

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

isolasjon

gesimshøyde

dragsgiver

mønehøyde

fritidsbygg

inngangsparti

saltak

fritidsbolig

inngangspart

topografi

hytte

isola

jordbruk

panel

friluftsområde

eksponert

verksted

strandsonen

ankre

bygningskropp

bygningsskrue

strandsone

forankre

uteplass

front

takhøy

takhøyde

eksponering

veranda

anneks

terrengform

sørside

sommerhus

kloakk

uterom

levetid

energibehov

svinne

fritidsbebyggelse

fritidsby

agraf

helår

stikkar

helårs

platting

bergel

malisere

mørtel

sprekk

trepanel

repanel

rørkropp

terrengformasjon

hyttetomt

lagerareal

fasadeelement

landskapsti

hytteområde

landskapstilpasning

vanninstallasjon

ytteområde

terrengforming

kjellerareal

skapstilpasning

vedform

gulvplate

rominndeling

fasadelengde

omramme

hyttebebyggelse

kystsone

landskapsområde

oppmuring

kapsområde

soneplan

utedo

kjellerrom

atelier

terrasseareal

hovedhytte

kystsoneplan

hovedhylle

adkomstområde

isolasjonsverdi

vedhytte

wc-rom

isolasjonssvamp

overhytte

fjellkant

sanitærløsning

verandaareal

røykhytte

verandarekkverk

sovemulighet

saltakshytte

helårshytte

tilbygganneks

fjellkile

fasade

inngang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Midtre Faratangen 12 - Eiendom 55/6/42 - Tilbygg til eksisterende fritidsbolig samt riving og gjenoppføring av anneks

Søknad om rammetillatelse

29. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker