Rive og bygge ny enebolig med fire uthus - Nordheimbakken 29

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygninger, oppføring av ny enebolig samt fire uthus. Fokus på miljøvennlige løsninger og vannhåndtering. Les mer ↧

Ny enebolig og uthus

Prosjektet på Nordheimbakken 29 innebærer riving av den eksisterende eneboligen og garasjen, og oppføring av en ny enebolig i klassisk 20-talls byvillastil. Samtidig bygges fire uthus som inkluderer garasje, bassenghus, utestue og drivhus. Det totale bygningsarealet (BYA) for den nye bebyggelsen utgjør 230,2 m². Uthusene designes i samme stil som hovedhuset for å sikre en helhetlig og estetisk harmonisk fremtoning.

Materialer og anleggstilkopling

Den nye boligen og uthusene bygges med materialer som betong, trepanel og sort glassert takstein, noe som understøtter den klassiske og tidløse arkitekturen. Boligen vil bli knyttet til offentlig vann- og avløpsnett, selv om svømmebassenget ikke vil ha tilknytning til disse, noe som kan ha betydning for bruken av bassenget og vedlikeholdet. I tillegg etableres en ny avkjørsel til eiendommen for å forbedre adkomsten.

Bærekraftig overvannshåndtering

Prosjektet legger også stor vekt på bærekraft og miljø, spesielt gjennom en effektiv håndtering av overvann. Alt overflatevann fra tomten skal håndteres åpent og lokalt via infiltrasjonsgrøfter og regnbed. Det er planlagt et infiltrerings- og magasineringsareal på 33 m² for å sikre god vannavledning, redusere risikoen for oversvømmelser og sikre en trygg flomvei ved ekstreme nedbørshendelser. Disse løsningene er utformet med minimalt behov for vedlikehold.

Byggetillatelser og regulering

Selv om det ikke foreligger detaljerte opplysninger om tidspunkter for oppstart eller godkjenninger, forutsettes det at nødvendige byggetillatelser og godkjennelser er på plass for å ivareta prosjektets fremdrift. Miljø- og estetiske tiltak tyder på at prosjektet er planlagt i samsvar med relevante forskrifter og lokale krav.

Koordinering mellom aktører

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktsforhold, men gjennomføringen av prosjektet vil kreve koordinering mellom byggherrer, arkitekter og håndverkere for å sikre at både de arkitektoniske og tekniske kravene blir oppfylt på en tilfredsstillende måte.

Ny enebolig	137.1 sqm
Ny garasje	37.2 sqm
Bassenghus	18.6 sqm
Utestue	20.4 sqm
Drivhus	16.9 sqm
BRA kjeller	116.9 sqm
BRA 1.etg	117.6 sqm
BRA 2.etg	82.7 sqm
BRA loft	29.7 sqm
Overflatevann infiltrasjonsgrøft	33 sqm

Sentralbord
Lorentz Gedde-Dahl	Ansvarlig søker (kontakperson)		+47 ** 31

Sentralbord
Elisabeth Lee Nordtun	Kontaktperson for ansvarsrett	***@enordtun.no

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Henrik Lødrup Parnemann	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 22
Gunhild Nersten	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 40

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord		***@ost-riv.no	+47 ** 00
Martine Myrsveen Pedersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ost-riv.no	+47 ** 04

Sentralbord
Deividas Zizys	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 51

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig med fire uthus - Nordheimbakken 29