44 leiligheter og 28 rekkehus

Byggeprosjektet Kirkeveien 59-59C omfatter oppføring av et nytt boligkompleks bestående av tre leilighetsbygg med til sammen 44 leiligheter og 28 rekkehus. Det eksisterende bygget på eiendommen blir revet for å gi plass til den nye bebyggelsen. I tillegg til boliger skal det etableres en parkeringskjeller for både biler og sykler, samt en støyskjerm langs eiendomsgrensen mot vest for å redusere trafikkstøy fra Kirkeveien.

Fokus på bokvalitet og uteareal

Utformingen av boligene og utearealene er nøye planlagt med fokus på god bokvalitet og miljøvennlighet. De fleste leilighetene får 2- eller 3-sidig belysning, og alle har egne balkonger eller uteplasser. Tunet sentralt på tomten blir en felles møteplass med lekeplass, sandbasseng, og variert vegetasjon inkludert tre regnbed på totalt 140 m² for effektiv overvannshåndtering. Lekearealene dekker i alt 1834 m², med naturlige lekeapparater og en Tufte park for eldre barn. Det legges stor vekt på universell utforming både i fellesområder, gangveier og parkeringsarealer.

Terrengtilpasning og estetikk

Bygningene og uteområdene er tilpasset terrenget ved at terrenget heves opptil 4,5 meter slik at ingen bygg er lavere enn kote +33, med skråninger og murer som sørger for god tilpasning til omkringliggende bebyggelse og landskap. Material- og fargevalg er gjort for å harmonisere med naboområdene; rekkehusene får trekledning mens leilighetsbyggene får stående panel med mørkere bånd mellom etasjene. Utforming av takterrasser ivaretar nabohensyn ved å hindre innsyn, og det benyttes tiltak som fremmer solforhold og redusert støy i uteområdene.

Miljøvennlig overvannshåndtering og planter

Miljøfokus er en sentral del av prosjektet. Vegetasjonsplanen prioriterer allergivennlige og flersjikts planter, og overvannshåndtering ivaretas gjennom vannrenner, grøfter, regnbed og fordrøyningsmagasiner. Eksisterende frøbank brukes til revegetering. Det gjennomføres også sol- og skyggeanalyser for å sikre tilfredsstillende lysforhold i uteområdene. I tillegg integreres eksisterende tekniske installasjoner på tomten, som transformatorstasjon, i det nye prosjektet.

Skanska sikrer kvalitet og trivsel

For å sikre god kvalitet og effektiv utførelse er Skanska Eiendomsutvikling AS tiltakshaver for prosjektet. Boligkomplekset planlegges med hensyn til både funksjonalitet og trivsel, med fleksible møbleringsområder, dyrkningskasser og grillplasser på tunet. Dette utviklingsprosjektet vil tilby attraktive og moderne boliger i et godt tilrettelagt bomiljø med god tilgjengelighet til kollektivtrafikk og omkringliggende turveier.