27 nye fritidsboliger planlagt

Reguleringsplanen for Herfellbukta, oppdratt av grunneierne Trond Mathias Skisaker og Sigmund Lauritsen, legger til rette for bygging av 27 nye fritidsboliger innenfor et område på ca. 300 dekar. Nybyggene plasseres utenfor strandsonen og skal tilpasses terreng, landskap og eksisterende bebyggelse. Planen inkluderer også en ny hytteenhet, etter ønske fra en hytteeier i området. Bygningene skal være lette og frittstående på grunn av potensielle ustabile grunnforhold.

Femårsplan med ny infrastruktur

Gjennomføringen av planen vil foregå over en femårsperiode, med tilknytning til nyanlagt offentlig avløpsnett og etablering av nedgravd el- og teleanlegg. Alle veier innen området er private og skal ha grusdekke. Det planlegges også en gjesteparkeringsplass ved adkomsten i nord, i tillegg til minimum to parkeringsplasser per fritidsenhet. Nyanlegg og omlegginger vil skje med minimal terrenginngrep, og arealene nær sjøen er regulert til friområder for allmenn bruk med fokus på opprydding og bedre badestrender.

Sikkerhet og miljøhensyn ivaretatt

Planprosessen har hatt god dialog med Larvik kommune, fagkonsulenter og lokale aktører. Multiconsult AS har kartlagt ras- og steinsprangfare, som har medført at to tomter er fjernet på grunn av sikkerhetshensyn. Skagerak Energi har også deltatt med hensyn til luftledninger som legges i bakken. Naturmangfold og kulturminner er ivaretatt gjennom vern av tre arkeologiske funn og krav om miljøhensyn i byggeprosessen. Det vil ikke bli tilrettelagt båtplasser for de nye hyttene, og eksisterende båtlagring ved stranden skal ryddes og oppgraderes.

Moderat trafikkøkning og tilpasning

Trafikkmengden i området forventes å øke fra ca. 100 til 127 fritidsenheter, men dette anses som en moderat økning innenfor et område som er trafikkmessig begrenset med veibom. Miljø og estetikk er ivaretatt gjennom krav om at ny bebyggelse skal underordne seg naturens farger, eksisterende vegetasjon og terrengformer, samt at bygg skal tilpasses nøye i forhold til landskap og nabobebyggelse. Denne reguleringsplanen bidrar til fortetting av eksisterende hytteområde uten å belaste strandsonen.

Bærekraftig infrastruktur og renovasjon

Det er avsatt egne arealer til renovasjonsanlegg med fire etablerte plasseringer i området. Området vil få oppgradert toalettfasiliteter i forbindelse med bygging av nye hytter, i tråd med anbefalinger fra Oslofjordens friluftsråd. Parkeringsløsninger vil i hovedsak være innenfor tomtegrensene, eller som felles parkeringsplasser ved adkomstveier, og det legges opp til offentlig drift av avløpsanlegget. Totalt sett sikrer planen en bærekraftig utvikling med hensyn til både infrastruktur og naturvern.