Utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 nye plasser

Beskrivelse: Utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 nye plasser for heldøgns omsorg, ferdigstilt i 2027 med fokus på demensvennlig design, lokal entreprenør og bærekraftige løsninger. Les mer ↧

40 nye demensplasser bygges

Prosjektet omhandler en utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 nye institusjonsplasser, spesifikt tilrettelagt for personer med demens. Tilbygget bygges som en frittliggende, spesialisert «landsby» bestående av fem beboergrupper med åtte plasser hver. Bygget får to etasjer og er designet med demensvennlig arkitektur som inkluderer lukkede vandreruter i hesteskoform, godt dagslys, god akustikk og tydelig merking for å øke trygghet og orienterbarhet. I tillegg til beboerrommene vil tilbygget inneholde fellesarealer, driftsfunksjoner samt et tannlegekontor i samarbeid med Troms fylkeskommune. Tilbygget knyttes til eksisterende bygg via en glassgang som sikrer tørr og enkel adgang.

287 MNOK. Samspillskontrakt valgt

Prosjektet bygges innenfor en kostnadsramme på 287 millioner kroner inkludert merverdiavgift, inventar, velferdsteknologi og oppgraderinger av infrastruktur som brannvannforsyning og strømnett. Byggingen utføres som en samspillskontrakt mellom Harstad kommune og entreprenørfellesskapet som består av Sortland Entreprenør AS og Harstadbygg Entreprenør AS, med rådgivning fra Norconsult. Denne samarbeidsmodellen sikrer tett dialog og integrert planlegging fra tidlig fase, noe som bidrar til god kostnadskontroll, redusert risiko og kvalitetssikret fremdrift.

Robuste materialer og miljøteknologi

Materialene som benyttes er robuste og tilpasset lokale forhold, med fasader i bølgeblikk, varmebehandlet tre og varme røde farger for å gi et levende og hjemlig uttrykk. Innvendig brukes lune farger og trekledning for å skape gode demensvennlige miljøer som også demper lyd. Uteområdene inkluderer lukkede hager og terrasser, med fokus på trygghet og trivsel for beboerne. Bygget skal også integrere moderne velferdsteknologi og bærekraftige energiløsninger, blant annet bergvarme basert på ti energibrønner, for å sikre lavt energiforbruk og redusert miljøpåvirkning.

Ferdigstillelse i 2027 med kritisk tid

Utbyggingen planlegges ferdigstilt i 2027, med byggestart i desember 2026 eller januar 2027. Prosjektet er en viktig del av kommunens strategi for å møte en økende etterspørsel etter heldøgns omsorg og spesielt dekke behovene til personer med demens. Videre understrekes det at tidsplanen er kritisk for prosjektets suksess, da forsinkelser kan føre til kapasitetsutfordringer, redusert tjenestekvalitet og økte kostnader. Prosjektet vil bli grundig behandlet i politiske utvalg og kommunestyret før bygging, samtidig som økonomien styres for å opprettholde bærekraft med en gjeldsgrad som ikke overstiger 100 % av driftsinntektene innen 2035.

Kategori

Utvidelse

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	JANUARY 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Bergsodden 17
9403 Harstad

Matrikler (gnr/bnr)

76/484

76/304

76/651

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

300 mNOK

3644 kvm

82300 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall beboere	29 stk
Antall bygninger	3 stk

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Samspillsentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+903

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

risiko

berg

skilt

avfall

bygningstype

soner

energi

avvik

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

strømførende

klima

kraft

infrastruktur

leire

inngang

bv-senter

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

rammetillatelse

mur

belastning

forurensning

transport

vannverk

installasjon

varme

utløp

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

ventil

bo-monter

terrasse

metall

ferdsel

grunnforhold

kjøkken

bolig

tilknytar

skjerm

overflate

vanntilførsel

blokk

fyllmasse

fylling

tomteareal

uteareal

elverk

støtte

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

sanitær

vegvesen

kledning

industri

stige

planområde

regelverk

skole

postmottak

lagringsplass

plantegning

tilbygg

landbruk

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

v-strekning

avløpsvann

atkomst

kum

kabel

renseanlegg

ventilasjon

geoteknikk

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

nabogrense

fundament

vassdrag

rekkverk

skifte

kobling

isolasjon

graving

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

montering

vannledning

asfalt

skråning

dragsgiver

trase

arealformål

vinter

drener

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

løsmasse

rådhus

plate

inngangsparti

overbygg

beredskap

grusarbeid

geoteknisk

vannlås

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

frisiktgi

planløsning

pumpe

radon

utstikk

balkong

brannsikring

uteområde

kommunikasjon

avrenning

spillvann

sluttrapp

grunnvann

fjernvarme

røranlegg

tomtegrense

va-justert

kulturminnelov

garderobe

fitting

brannvei

rtb-konsept

sd-database

tømrer

tømrerarbeid

samsvarserklæring

høyspenning

grøntareal

toalett

fortlytte

anleggsarbeid

pukkmasse

kumm

porter

belysning

konstruksjonssikkerhet

innmåling

kulturminneloven

skjerming

grunnundersøkelse

isola

rømningsvei

avslutning

grunnmasse

infiltrasjon

va-anlegg

uthus

gangvei

isolert

takplan

gangveg

ettersyn

avløpsrør

oppholdsrom

forurensing

sti

gjenbruk

gress

blokkboks

plissere

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fester

gravearbeid

brannkonsept

sperre

ledning

demontering

samfunnssikkerhet

friområde

varsling

rørinstallasjon

range-bygget

overdekning

taktekking

tiltaksområde

elinstallasjon

fundamentering

port

ali-ramme

nøkkel

sikkerhet

vannstand

verksted

elektro

sanitærinstallasjon

beslag

stikking

erosjon

sluk

arbeidsmiljø

adkomsttog

brønn

utskifting

nærinstallasjon

utstikking

overvannsledning

kommunalteknikk

stol

naturverdi

seksjon

løsmassekart

va-situsjonsplan

strøm

sokkel

fiber

trekonstruksjon

tiltaksklasse

nedløp

oppfylling

plattform

virke

hovedinngang

gravemaskin

inndelingsløsning

innendørs

trafo

bygningsfysikk

berggrunn

omkjøringsvei

lager

dispensasjon

oppføring

utgraving

gjenbruke

takterrasse

oppvarming

luftkanal

byggegrunn

sprengning

va-ledning

trinn

innretning

strandsonen

veiarbeider

luftkvalitet

masse

slokkevann

korridor

synluge

strandsone

impregnere

luft

naturfare

spillvannsledning

vibrasjon

grunnflate

skifer

områdestabilitet

dampsperre

oppmålingsteknikk

taknedløp

trinnfri

oppmålingsteknisk

parkeringsareal

målingsteknisk

va-forslag

brannvakt

spunt

landskapsutførelse

støv

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

klimatisering

betongkonstruksjon

inntak

sediment

nabotomt

renhold

slukke

rødliste

stank

påkobling

plasstøpt

prøvetak

seksjonsledning

prøvetaking

taksplan

forskaling

alarmanlegg

tangkonstruksjon

inneklima

jern

romhøyde

rober

larmanlegg

telet

trekledning

plasstøp

kjemisk

tunnel

server

kapsling

tiltaksplan

planering

lakkere

aluminium

glassfiber

lås støpt

membran

overbygd

langkonstruksjon

industriby

trebeslag

resipient

arbeidstegning

byggetomt

kjerne

kommunalteknisk

gipsplate

multiteknisk

energibruk

entreprise

aire-parti

vannforekomst

industribygning

hydro

ladeplass

energibehov

arkitekturprosjektering

overordnet-sd

takavfall

løftepunkt

angrep

mellomlag

grunnskart

lydforing

baderom

varmepumpe

aggregat

terrengarbeid

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

overskuddsmasse

grusvei

ledesystem

vannfore

ringgrunnlag

sandfang

renområde

skapsplan

kulde

maskin

forankring

ostmottak

varmeanlegg

totalentreprise

brannvann

gs-løsning

tavle

prefa

prefab

finér

overløp

e-løsning

oppriss

kopimottak

sykehjem

rensing

membranlegg

takskontroll

terrengforhold

vindfast

sykkelplass

reguleringsendring

armeringsanlegg

brøyte

elområde

kittmasse

skuddmasse

prefabrisert

tilkomst

gassenter

påslipp

mottakskontroll

industriområde

kobber

prefabrikk

rullestol

allrom

verneområde

vindfang

nedbør

mellomlagring

anleggsstål

grunnforurensning

industrirom

klimaanlegg

bergvegg

støvfall

plast

tilbakeslag

opprydding

dinering

veiarbeidende

klimainstallasjon

miljøteknikk

e-kraft

massehåndtering

tilbakefyll

angrepsvei

drenerende

hovedinstallasjon

terrengbehandling

liminstallasjon

etterfylling

avvanne

r-verdi

friksjon

avfallsmasse

gravemasse

gips

gering

vannkapasitet

vannkum

veiområde

masseutskifting

terrengprofil

plaster

masseutskiftning

inngrepsvei

prefabrikkert

k-rør

spiserom

sertifisering

isolerom

tak-ned

gangforbindelse

va-rammeplan

fasadekledning

bunnledning

hovedkontor

fjordavsetning

stue

jordavsetning

miljøteknisk

kneløp

aknedløp

fløy

armeringsarbeid

nødutgang

ledningstrase

merking

fargekode

pumpeledning

nød-ut

fukt

mineralull

overvåkning

trekkerør

tilbakefylling

vannnett

bruksenhet

avstengning

gangsone

forsegle

veiplan

rengjøringsarbeid

rensningsforskrift

miljøgift

graveskuff

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

grus

karbon

vestskråning

graveskråning

randavsetning

fagkontroll

strandavsetning

tekniske installasjoner

bakkeplan

mellomlagre

pe-ledning

avskjerming

kelfylling

toppplate

dørklasse

tilstandsklasse

rørsrom

bakefylling

gårdsrom

damp

grunnsvann

gruse

screen

lense

murarbeid

ledningstrasé

ledningene

nettkabel

sølv

vms-avsetning

luftmål

fasadekledd

taljeprosjekt

miljøfarlig

pælekabel

spentkabel

mpeledning

slukkeinstallasjon

luftmengde

slukkeinstans

deinstallasjon

lukeinstallasjon

infiltrasjonsegenskap

kuldeinstallasjon

forseglet

personalrom

kuldeinnsats

personalro

internveg

brandsklasse

seksjonsbygg

ventilasjonsrør

ergonom

mellomvegg

ps-plate

sonerom

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

hc-toalett

hc-toal

forsegling

kvikksølv

spisestue

kartskisse

renholdsutstyr

elplass

spalte

erosjonssikring

yrkesbygg

enhetsutstyr

dusje

sonesikring

ns-sikring

rinnelse

speil

inngangstrapp

tekkingsarbeid

markslag

tungmetall

taktekkingsarbeid

anleggsvann

taktekkingarbeid

rømningstrapp

marksåle

elektroanlegg

dekkelplass

innleggsvann

prøvepunkt

asbest

veipunkt

innrom

adobe

overvannskum

sjøledning

redningsvei

høyspentkabel

pissestue

kontorrom

monteringsarbeid

kadmium

øyspentkabel

kjernerom

fallrør

seksjonsrom

office

møningstrapp

va-teori

nikkel

skjæringsarbeid

rensningsgrad

korrosjonssikring

lavbrekk

fallretning

jernvei

elhus

pumpekum

solavskjerming

omsorgsbolig

veitrase

lavskjerming

aksjonsrom

servant

varmesentral

tiltakseiendom

fundamenteringsarbeid

rensebehandling

berggrunnskart

berggrunnskår

injeksjonsbehandling

hovedtavle

hydrokarbon

direktefundament

demonteringsarbeid

luftspalte

oppgraving

hovedtavl

internvei

ankring

ventilasjonsrom

håndtak

varmesenter

bolighus

kommunalveg

energibrønn

vannsdekning

parapet

utgravning

stillasjonsrom

glassfasade

isolasjonsrom

trykkfast

tidevann

mesantrin

va-trase

oversmasse

grunnentreprenør

røropplegg

glasskonstruksjon

glasskonsoll

grunnentreprise

brannvannsdekning

romsentral

jordledning

masskonstruksjon

innfestingsplate

kryssfiner

friksjonsmasse

fellesrom

lesrom

dypereligg

utlekkasje

naturgrunn

toppjord

lekting

direktefundamentering

tilbakeslagssikring

lekking

høybrekk

rørrom

bakeslagssikring

tettplate

kumring

utlekking

energibrønne

sjonssikker

hulldekke

oppjord

vannskummer

graveplass

utlekting

graveplan

hageanlegg

taljfase

glimmer

trasse

ulykkesfare

kabin

takpanne

kumrinne

fundamenteringsløsning

gravmasse

tilbakefylle

monteringsløsning

trebenk

overdektmjg

landskapshensyn

lavvann

terrengutforming

innerom

svale

takning

legering

tekniskrom

asbestholdig

strandkant

overvannskumme

helseinstitusjon

infiltrasjonssandfang

kvalitetsmasse

infiltrasjonssåle

tettesmasse

marmor

infiltrasjonssandfag

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

verkstedbygg

kumgrunn

sengeplass

kumgruppe

sengeplate

inngangssone

dagslys

avlastningsplate

styving

brannvannskap

farging

inngangsson

institusjonsbygg

portrom

hvilerom

vilerom

lensevann

spredningsvei

misfarging

eternitt

undersprengning

kumdeksel

bergvarme

svanemerke

kryperom

bodrom

klimatisere

grunnvannsspeil

vintervedlikehold

vinterved

gravevei

elsgang

hageområde

berggrunnsdatabase

avløpsmyndighet

asfaltavfall

graveområde

glimmerskifer

plastavfall

omsorgssenter

graveinstruks

fuktbestandig

murskifer

ledningstrekk

orgssenter

ledningstre

pumpeløsning

klimavegg

riggsenter

trevedlikehold

intervedlikehold

beboerrom

gesimsbeslag

hovedmottak

asbestsanering

simsbeslag

brøytebil

klimatiser

svanemerket

kumdetalj

brannvannskapasitet

restsanering

feltbetong

omsorgsinstitusjon

sålbenk

nittplate

spillvannspumpe

xps-plate

limvegg

regnvannskapasitet

kumavstand

seksjonssikring

medisinrom

eternittplate

avslutningsring

reservestrøm

skyllerom

varmepumpeløsning

ytterrom

avløpstrase

boregruppe

knekk

nedsprengning

gravedjupn

støttehåndtak

fyllingsplan

va-detalj

spillvannspumpeledning

oppvarmingsløsning

kittentøy

vannspumpeledning

oppmålingstekniker

målingsteknikk

asbestinnhold

il-rom

massetipp

badekabinett

badekabin

conlit

elektroovn

gangtun

gangtunnel

prøvetakning

sinusplate

fasadeutsnitt

løpstrase

overvannstrase

utgravningsområde

vertikalkommunikasjon

sokkelbeslag

kjøkkenområde

vannnettportal

fasadebeslag

swale

vareinntak

institusjonsplass

forbindelsesgang

kabelinfrastruktur

formannskapssal

naturgrunnlag

sykkelhus

gravekapittel

oppfyllingsplan

massesjikt

omsorgsplass

baderomsløsning

sterilrom

asfaltsjikt

nedgravbar

fareforhold

massepåfyll

institusjonsformål

massepåfylling

beboerplass

rapportrom

hagegang

vao-tegning

morsrom

oversrom

va-detaljtegning

banebad

kryssutlekting

sokkelkledning

steinjord

beslagtype

sokkelbeslagtype

gesimsforankring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 76/304 - Bergsodden 19 - Endring av bygg - Bergseng omsorgssenter

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Vis skjulte steg

Byggesak

Gbnr 76/484 - Gbnr 76/304 - Endring av bygg

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2025

Supplering av søknad

2. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

2. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

2. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2026: Byggesak hos Harstad kommune