Bruksendring og fasadeendringer

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for seksjon 1 i tomannsboligen på Magnefaret 14. I tillegg skal det gjennomføres fasadeendringer, mindre terrenginngrep, og modifikasjoner av hovedbæresystemet. Begge seksjonene på eiendommen er enige om de foreslåtte endringene.

Ny hovedenté med støttemurer

Det planlegges ny hovedenté på kjellerplan som skal bedre atkomsten for begge seksjonene. Eiendommen ligger på svakt skrånende terreng, noe som medfører at det må etableres støttemurer på begge sider av en ny grusgang. Støttemurene varierer i høyde fra 50 cm til 150 cm for å sikre stabilitet i terrenget. Eksisterende plattform i første etasje skal fjernes som del av arbeidet.

Kjellergulvsenking og godkjenning

Ved å senke gulvet i kjelleren for å oppnå høyere takhøyde vil det være behov for tilpasninger i eksisterende avløpssystem. Endringene inkludert fasadeendringene medfører en økning i gesimshøyde fra 6,25 meter til 6,38 meter, som fortsatt tilfredsstiller reguleringsbestemmelsene. Prosjektet er foreløpig avhengig av godkjenning av brannkonsept, sanitærinstallasjoner og uavhengig kontroll.