Ombygging, påbygg og fasadeendring Øvre Stokkavei 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg, fasadeendring og bruksendring til bolig i Øvre Stokkavei 4, Stavanger, med tradisjonell materialbruk og forbedret isolasjon. Les mer ↧

Ombygging til to boenheter

Prosjektet 'Ombygging, påbygg og fasadeendring Øvre Stokkavei 4' innebærer en omfattende bruksendring av en tidligere forretningsbygning fra rundt 1937, slik at den blir omgjort til to nye boenheter. Den ene leiligheten får stue og kjøkken i første etasje og soverom og bad i den tidligere kjelleren, mens den andre leiligheten plasseres i første etasje. Videre skal både andre etasje og loft utvides, og terrassen i andre etasje flyttes. Eksisterende garasje på eiendommen skal rives, noe som frigjør plass til ombyggingen og påbyggingen.

Bevarer kulturhistorisk fasade

Byggets kulturhistoriske verdier ivaretas gjennom fasadearbeid som inkluderer å erstatte sementplater med stående lektepanel i første etasje for å oppnå en mer vertikal og harmonisk utforming i tråd med lokal byggeskikk. Store vindusflater blir byttet ut med tradisjonelle tre-fags vinduer, og liggende plastkledning i andre etasje erstattes med liggende Weatherboard som er tilpasset originaltegningene fra opprinnelsen. Hovedinngangsdørene beholdes for å sikre byggets visuelle og historiske identitet.

Forbedret isolasjon og støytiltak

Isolasjonen i bygget forbedres betydelig ved å legge til 100 mm isolasjon både utvendig og innvendig på tømmerveggen i første etasje. I tillegg videreføres isolasjonen i henhold til tekniske krav i TEK10 ved utvidelse og oppbygging av nye vegger i andre etasje og loft. Det foreligger også tiltak for å redusere støy, da deler av utearealet befinner seg i rød og gul støysone. Alle boenhetene får tilgang til skjermet uteareal for økt bokvalitet. Søknad om fravik fra byggteknisk forskrift for eksisterende byggverk er under behandling.

Søknad om rammetillatelse sendt

Prosjektet krever rammetillatelse fra kommunen, og søknaden inkluderer vedlegg med detaljer rundt de planlagte endringene og utvidelsene. Det foreligger dog begrenset informasjon om involverte entreprenører, prosjektkode og spesifikke risikovurderinger i det tilgjengelige materialet. En forhåndskonferanse er gjennomført, og planleggingsfasen er godt dokumentert, men enkelte detaljer må avklares før igangsetting.

Ingen spesifikk tidsplan foreløpig

Det er ikke oppgitt spesifikk tidsplan eller miljøfokus utover de nevnte isolasjonstiltakene og byggematerialvalg som tar hensyn til lokal byggeskikk og kulturmiljø. Det er derfor viktig at videre arbeid skjer i trygghet med hensyn til både visuelle kvalitet og eksisterende bebyggelsesmiljø. Riving av garasje og påbygg vil måtte gjøres under hensyn til naboer og trafikksikkerhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Lindeveien 13
4025 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	2 stk
Etasjer	4 etasjer

Aktører

Byggherre: RITZ INVESTERING

Arkitekt: BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 58/1362 - Øvre Stokkavei 4 - bruksendring + riving m.m.

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 59/852 - Lindeveien 13 - bruksendring, utvidelse av altan, takopplett og fasadeendring

Oppdateringer

15. Jan 2021

Birgit Aakre lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for AAKRE
Knut Frostad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD
AAKRE lagt til som Ansvarlig søker
BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER KLUGE OG FROSTAD lagt til som Entreprenør

10. Apr 2017

Byggestart lagt til: APRIL 2017 (ESTIMAT)

2. Mar 2016

Tove Steine lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Ansvarlig søker
RITZ INVESTERING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging, påbygg og fasadeendring Øvre Stokkavei 4