Byrknes fryselager og pakkehall for laks

Beskrivelse: Regulering for nytt fryselager og pakkehall på Byrknes med inntil 5000 m² næringsbygg, parkering og møteplasser, tilknyttet økt frysekapasitet på 100 tonn/døgn. Les mer ↧

14,44 dekar for fryselager

Prosjektet omfatter etablering av et kombinert industrie- og lagerområde på Byrknes i Gulen kommune, med formål å bygge et fryselager og pakkehall spesielt tilpasset fisk, primært laks. Planområdet er på 14,44 dekar, hvorav 8,29 dekar er avsatt til næringsbygg, inkludert et felles bygg med mulig fremtidig utvidelse og en gangkorridor til eksisterende produksjonsanlegg. Maksimum tillatt byggehøyde er 16 meter over gjennomsnittlig planert terreng, og total tillatt bruksareal er opptil 5000 m², i tillegg til parkeringsareal.

Effektiv logistikk og trafikk

Bygg og anlegg planlegges med fokus på effektiv logistikk og trafikkavvikling. Parkerings- og manøvreringsarealer er tilrettelagt innenfor byggegrensen, og planområdet inneholder egne arealer for vei og møteplasser for å sikre god trafikkflyt langs tilkomstveien, som i dag er en kommunal blindvei. Det legges til rette for fleksible møteplasser både innenfor vegareal og tilhørende grunn med mulighet for utvidelser basert på behov i anleggs- og driftfasen.

Frysekapasitet tredobles miljøvennlig

Prosjektet forventes å øke frysekapasiteten fra dagens 35 tonn til 100 tonn per døgn, uten økt produksjonskapasitet. Dette vil redusere transportbehovet og miljøbelastningen ved å minimere mellomlagring og lange transportavstander for fisken. En planlagt grønn voll sør for bygget fungerer som en landskapsbuffer og delvis visuell skjerming mot sjøen, noe som understøtter hensynet til miljø og omgivelsene.

Samsvar med kommuneplan og miljø

Planen er utarbeidet i samsvar med kommuneplanen for Gulen og har gjennomgått dialog med kommunen og aktuelle tekniske rådgivere. Det er tatt hensyn til eksisterende infrastruktur som høyspentnett, med reserverte soner for eventuelle fremtidige tilpasninger. Reguleringen inkluderer også krav til revegetering med stedegen vegetasjon og vurdering av naturmangfoldslover for å sikre miljøhensyn i prosjektområdet.

Planprosess med tekniske tilpasninger

Planprosessen involverte oppstartsmøte med kommunen i mars 2015, og planen ble utarbeidet av A/STAB AS på vegne av Martin E. Birknes Eftf. AS. Tilpasninger er gjort underveis basert på merknader fra blant annet BKK Nett AS og kommuneplankonsulent, og planforslaget legger til rette for fremtidige nødvendige tekniske oppgraderinger innenfor regulert område.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Nesevågen
5970 Byrknesøy
Norge

Verdi og størrelse

5000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde	14,44 daa
Areal til næringsbygg (fryselager og pakkehall)	8,29 daa
Tillate bruksareal bygg	5000 m2
Møteplasser for kjøretøy	2 stk
Eksisterende møteplasser i avkjørsler	3 stk
Frysekapasitet økning	fra 35 til 100 tonn/døgn

Aktører

Byggherre: Martin E. Birknes Eftf.

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Siste utvikling: Oppstartsmøte med kommunen ble holdt 10.03.2015. Reguleringsplanen er utarbeidet og justert etter merknader fra BKK om høyspentanlegg (brev 22.09.2015), med areal til eventuell nettstasjon og soner for vern. Planen oppfyller naturmangfoldlovens krav og inkluderer bestemmelser for vei og møteplasser. Byggegrense og maks byggehøyde er fastsatt i plankartet datert 18.05.2015.

Neste steg: Kommunen skal behandle reguleringsplanen for endelig godkjenning. Det må avklares om oppgradering/omlegging av høyspentanlegg skal gjennomføres, da dette kan påvirke kostnader og fremdrift. Prosjekteringsfasen gjenstår for detaljering av møteplasser og byggeutforming. Eventuelle kostnads- og tekniske utfordringer knyttet til høyspentanlegget kan bli en blokkering før videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Martin E. Birknes Eftf.

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tore Larsen	None
Ole Braanaas	None

Sentralbord

None

None

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@a-stab.no	+47 ** 55
Gaute Baarøy	Plankonsulent

Sentralbord

***@a-stab.no

+47 ** ** ** 55

Gaute Baarøy

Plankonsulent

Helgesen Tekniske Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@htb.no	+47 ** 00
Jon Andreas Birkeland	Byggteknisk konsulent

Sentralbord

***@htb.no

+47 ** ** ** 00

Jon Andreas Birkeland

Byggteknisk konsulent

Gulen kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Frank van den Ring	Plankonsulent
Magne Instefjord	Ingeniør bygg

Sentralbord

Frank van den Ring

Plankonsulent

Magne Instefjord

Ingeniør bygg

BKK Nett

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mai 2015: Detlajregulering fra Gulen kommune

Planbeskrivelse Byrknes Laksefryseri 18.08.15.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/gulen4635/dokumenter/10244/Planbeskrivelse%20Byrknes%20Laksefryseri%2018.08.15.pdf

Oppdateringer

18. Mai 2015

Totalt areal lagt til: 5000 kvm
Gaute Baarøy lagt til som Plankonsulent for A/Stab AS
Tore Larsen lagt til som kontakt for Martin E. Birknes Eftf.
Ole Braanaas lagt til som kontakt for Martin E. Birknes Eftf.
Jon Andreas Birkeland lagt til som Byggteknisk konsulent for Helgesen Tekniske Bygg
Frank van den Ring lagt til som Plankonsulent for Gulen kommune
Magne Instefjord lagt til som Ingeniør bygg for Gulen kommune
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
BKK Nett lagt til som Stakeholder
Gulen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Martin E. Birknes Eftf. lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Byrknes fryselager og pakkehall for laks