Totalrenovering og oppgradering

Prosjektet 'Citypassasjen Akersgata 47/49 Renovasjon' innebærer en omfattende totalrenovering, ombygging og påbygging av bygningene i Akersgata 47 og 49. Bygningene består av tre tilkoblede bygg som inkluderer kontorlokaler samt mindre forretningslokaler mot gateplan. Målet med prosjektet er å forbedre helhetsinntrykket av eiendommen og gi nytt liv til Citypassasjen. Planene inkluderer også forsterkning av bærekonstruksjoner og oppgradering av brann- og lydskiller samt tekniske installasjoner.

Ny kontorinngang og etasje

Tiltakene i prosjektet inkluderer flytting av kontorinngang til Citypassasjen og etablering av et glasstak for å klimatisere passasjen. Fasader vil settes i stand og tilbakeføres for å gjenskape bygningenes opprinnelige uttrykk. Akersgata 49 vil få påbygg med to nye kontoretasjer som ikke vil være synlige fra gateplan. Bygget vil også få konstruktiv forsterkning for å støtte de nye etasjene, og vertikalkommunikasjonen i bygget vil optimaliseres med nye heiser og trapper, samt etablering av en ny lobby i dobbel høyde.

Bruksendring og sykkelparkering

Bruksendringer søkes for lokalene som vender mot Akersgata på gateplan, fra forretning/kontor til servering, og for enkelte lokaler i passasjen fra forretning til kontor/møtesenter. Parkeringsfasiliteter for biler fjernes til fordel for nye sykkelparkeringsplasser med tilhørende servicefasiliteter. Prosjektet inkluderer også en vesentlig oppgradering av universell tilgjengelighet med nye heiser og trinnfrie løsninger.

Miljøprofil og gjenbruk

Prosjektet har en sterk miljøprofil, med fokus på ombruk og bærekraft. En miljø- og ombrukskartlegging er gjennomført av Asplan Viak. Eksisterende bygningsstruktur og materialer vil i størst mulig grad gjenbrukes. Nye tekniske installasjoner vil plasseres slik at de ikke konkurrerer visuelt med byggenes originale arkitektoniske kvaliteter.