COOP Extra Dagligvarebutikk Røros Havsjøveien

Beskrivelse: COOP Extra dagligvarebutikk i Havsjøveien, Røros med ny butikk, gang- og sykkelvei, tilpasning til lokalmiljø og trafikksikkerhet. Totalentreprenør: Consto Midt-Norge AS. Les mer ↧

Totalentreprise med sentrale aktører

COOP Midt-Norge SA er oppdragsgiver for bygging av en ny COOP Extra dagligvarebutikk i Havsjøveien i Røros. Prosjektet utføres som en totalentreprise med Consto Midt-Norge AS som totalentreprenør. Andre sentrale aktører inkluderer On Arkitekter og Ingeniører AS som arkitekt, Norconsult Norge AS avd Oppdal som konstruktør, Urd Klima Oppdal AS som ventilasjonsentreprenør, Kjells VVS AS som VVS-entreprenør, Nord-Østerdal Elektroservice AS for elektroinstallasjoner og Røros Malerservice AS for malerarbeid.

Ny dagligvarebutikk med trepanel

Prosjektet innebærer nybygg av en dagligvarebutikk med et bruttoareal på cirka 1500-1800 m², utformet i én etasje med maksimal byggehøyde på 7 meter. Bygningen inkluderer også en leilighet og skal hovedsakelig kles med mørkt trepanel for å harmonere med det estetiske uttrykket i området. Bygget vil være universelt utformet, med blant annet handicap-parkeringsplasser, avfallsordning og takoverdekket sykkelparkering for å ivareta tilgjengelighet og funksjonalitet.

Regulering og ny gangvei

Planområdet omfatter foruten selve butikken også regulering av tilstøtende eiendommer, inkludert en Circle K bensinstasjon, for å etablere felles avkjørsler og sikre gode trafikkløsninger. Det planlegges en ny gang- og sykkelvei på omtrent 160 meter som knytter boligområdet Gjøssvika til forretningsområdet. Denne 3 meter brede veien skal ha fast dekke og være ferdig før det gis brukstillatelse for butikken, noe som vil bidra til tryggere myke trafikanter og redusere transportbehovet til dagligvarer.

Miljø og trafikksikkerhet sikret

Prosjektet legger stor vekt på å ivareta miljø- og estetiske hensyn. Området ned mot elva reguleres til friområde med grønnstruktur, som gir bedre tilgang til Håelva og øker rekreasjonsmulighetene for befolkningen. Byggets materialvalg og fasader er tilpasset for å hindre negativ påvirkning på nærområdets verdensarvverdier i Bergstaden. Trafikkanalyser sikrer optimal håndtering av tungtrafikk og siktforhold for å minimere risiko og skape et trygt trafikksystem.

Lokale fordeler og byggeplan

Butikken forventes å gi betydelige fordeler for lokalsamfunnet ved å møte det økende behovet for dagligvarer i området, samtidig som den skaper nye arbeidsplasser og bidrar til økonomisk vekst. Prosjektet er politisk forankret, men videre gjennomføring avhenger av godkjennelse av trafikkløsninger, miljøkrav og byggetillatelser fra Røros kommune og fylkesmyndigheter. Byggearbeidene startet i august 2021 med en planlagt byggeperiode på omtrent åtte måneder, og bygget forventes ferdigstilt innen 1. april 2022.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Havsjøveien 3
7374 Røros
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

45 mill NOK

1800 kvm

25000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygninger	1 stk
Leiligheter	1 stk
Etasjer	1 etasje

Aktører

Byggherre: Coop Midt-Norge

Arkitekt: On arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Totalentreprenør: Consto

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

forretningsbebyggelse

Siste utvikling: Reguleringsplanforslaget for COOP Havsjøveien er utarbeidet og levert, inkludert trafikkanalyse og ROS-analyse. Det er inngått intensjonsavtale og opsjonsavtale om tomtekjøp. Trafikkanalysen har vurdert avkjørselens plassering og utforming, og planutvalget/formannskapet har anbefalt oppstart av planarbeidet.

Neste steg: Utredninger og planløsninger skal videreutvikles med særlig hensyn til verdensarven og Bergstaden sentrum. Det må sikres politisk godkjenning, endelig reguleringsvedtak og at gang- og sykkelveg bygges før brukstillatelse. Eventuelle uavklarte forhold knyttet til avkjørsler og trafikale løsninger må løses i tett dialog med fylkeskommune.

Fase: Ferdig bygd