Dagligvareforretning Rema 1000 i Falcogården 16F

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg i Falcogården 16F for ny Rema 1000 dagligvarebutikk på ca 1300 m², inkludert fasadeendringer og flytting av tilfluktsrom. Les mer ↧

Dagligvarebutikk med tilbygg

Prosjektet omfatter etablering av en dagligvarebutikk for Rema 1000 i første etasje i O.J. Brochs gate 16F i Møhlenpris, med Rebus Vest AS som operatør. Butikken vil ha et samlet salgsareal på ca. 1300 m², inkludert et nytt tilbygg på ca. 120 m² mot bakgården. Inngangen til butikken plasseres mot nord, mens varelevering og personalinngang skjer fra bakgården, noe som bidrar til effektiv logistikk og kundetilgjengelighet.

Innvendig ombygging og fasaderehabilitering

Tiltaket innebærer bruksendring av eksisterende lokaler med omfattende innvendig ombygging og fasadeendringer for å forbedre butikkinngang og estetisk uttrykk. Fasaden vil bli modernisert med nye glassfelt og skyvedør i inngangspartiet, utvendig spilekledning og tilsvarende platekledning på tilbygget for å harmonere med eksisterende bygg. Noen eksisterende vinduer og porter som stenges igjen, blir dekket med lyse fasadeplater. Prosjektet inkluderer også flytting av et privat tilfluktsrom innen den eksisterende bygningsmassen, noe som sikrer nødvendige sikkerhetsløsninger uten å påvirke byggets ytre volum betydelig.

Bruk av eksisterende areal og sykkelparkering

Nyetableringen benytter hovedsakelig eksisterende tomtegrense og bygningsmasse, med unntak av tilbygget i bakgården. Det legges ikke opp til nye parkeringsplasser for biler, men det planlegges nye sykkelparkeringsplasser ved butikkinngangen for å stimulere til miljøvennlig transport. Kundebasen forventes hovedsakelig å komme fra nærområdene Møhlenpris og Bredalsmarken, hvor det er gode gangforbindelser til butikken.

Brannsikkerhet og arbeidsmiljøgodkjenning

Sikkerhet og arbeidsmiljø er ivaretatt gjennom oppdatert brannprosjektering for tilbygget og omfattende vurderinger av brannsikkerhet og rømningsveier. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til arbeidsmiljøet i prosjektet, selv om det foreløpig ikke er ansatte i butikken. Alle ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse vil bli meldt inn i forbindelse med igangsettingstillatelsen, noe som sikrer nødvendig kontroll og kvalitet i byggefasen.

Miljøprofil og arkitektonisk tilpasning

Prosjektet har en tydelig miljøprofil med liten påvirkning på trafikk, støy og miljø under og etter gjennomføringen. Fasadeendringene tilpasses eksisterende arkitektur og materialbruk for å bevare områdets visuelle karakter. Byggtiltakene påvirker ikke byggets høyde eller volum i nevneverdig grad, og ingen nye parkeringsplasser for bil reduserer potensielle trafikkproblemer i nærområdet.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

O.J. Brochs gate 16C
5006 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

164/235

Verdi og størrelse

1300 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	0 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FALCOGAARDEN

Arkitekt: Opus Bergen

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

avstikk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+939

ledningsnett

glass

sement

ledning

strømførende

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

forurensning

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

gang

drift

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

hd-dekker

sanitær

industri

d-stokk

skole

lagringsplass

helle

utgang

plantegning

tilbygg

trykk

utomhus

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

mottak

småhus

belegg

ventilasjon

bevaring

geoteknikk

stein

vassdrag

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

isolasjon

hensynssone

risiko

gesimshøyde

vegg

fyllingsmasse

boligbygg

rørlegger

vannledning

tilførsel

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

vedlikehold

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

jord

brannvegg

avløpssystem

skilt

kontor

bv-senter

brannsikker

utomhusplan

dør

utløp

underlag

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

geoteknisk

beredskap

vannlås

sc-givare

overgang

overvannshåndtering

stikk

blokk

rammetillatelse

planløsning

terrasse

lekeplass

støysone

overvannshull

våtrom

stige

barnehage

kledning

fylkesvei

avrenning

installasjon

spillvann

transport

fjernvarme

fasadetegning

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

stasjon

garderobe

brannvei

kl-vegger

fasadeendring

utendørs

høyspenning

fylling

tomannsbolig

støtte

toalett

inngangspart

belysning

kabel

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

hytte

graving

utvidelse

rømningsvei

isola

avslutning

jernbane

kum

grunnmasse

profil

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

småhusbebyggelse

åpning

utfylling

grunnmur

fordrøyning

avløpsrør

kanal

fortetting

forurensing

kobling

innkjøring

brannklasse

montering

høyspent

plissere

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

faresone

brannkonsept

samfunnssikkerhet

demontering

asfaltere

rørinstallasjon

seksjonsområde

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

sårbarhet

fagbygg

p-plass

elinstallasjon

fylkesveg

sykkelparkering

nettverk

fundamentering

vannstand

sanitærinstallasjon

plankrav

inngangsdør

rehabilitering

plate

rørteknisk

transformator

nærinstallasjon

kommunalteknikk

løsmassekart

boring

innredning

rtb-konsept

sykkelveg

flomvann

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

fiber

jekke

kvikkleireskred

søyle

leireskred

hovedinngang

plattform

opparbeiding

innendørs

trafo

veggrunn

porter

laboratorium

støying

innkjørsel

omkjøringsvei

rivning

temperatur

kjøler

selvstøt

isolert

steinsprut

luftkanal

mjerač

rampe

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

hovedledd

utkjør

vannmåler

tetthetsklasse

distribusjon

luftkvalitet

fabrikk

brannmur

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

bygningskropp

bygningsskrue

randsone

tørr

butikk

sikkerhetsklasse

ferdigbehandling

steinsprekk

stormflo

kumm

kjørebane

innsprang

ellinje

grunnbor

plangrense

byantikvar

herdhetsklasse

beholder

uttak

front

naturfare

bygningsvei

kjøl

terrenghøyde

utering

områdestabilitet

påkob

rådestabilitet

påkjenning

klister

gangsdør

nøkkel

vegnett

trinnfri

ettersyn

pe-stykke

brannvakt

hovedledning

beslag

byggmateriale

sprinkler

støv

ringsanlegg

klimatisering

rennfri

morene

nabotomt

søppel

slukke

byrom

stank

renhold

påkobling

piering

utkjøring

plankkrave

s-faktor

støpebil

lekkasje

sprinkl

brannklave

flomvei

prøvetak

avledning

taksplan

prøvetaking

forebyggende

plater

sivilarkitekt

frekvens

seksjonsledning

samband

snøskred

romhøyde

fasadeliv

snøskur

brannpunkt

inneklima

rober

automatikk

glassdør

holdeplass

ytterdør

lanse

va-norm

biltrafikk

tunnel

kjemisk

anleggsklasse

aktsomhetskart

brygge

krets

glassfiber

avstandsholder

ledningsanlegg

trebeslag

fremkommelighet

motor

fiskerenne

kulturminneverdi

håndvegg

kommunalteknisk

multiteknisk

gipsplate

trafikkert

ladeplass

arkitekturprosjektering

drifter

møteplass

løftepunkt

angrep

stråling

lydforing

støyfølsom

takoverbygg

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

fiskeri

gangareal

demontasje

sprenging

t-bane

sandfang

gårdsplass

vindusfilm

områdeskred

kanalanlegg

ledningskart

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

isolasjonsmateriale

brannvann

tilknytningspunkt

oppriss

leranlegg

gasslokale

inntak

blågrønn

ombygning

va-plan

brannprofil

siktlinje

anker

brannprosjekt

parkeringsanlegg

lavspenning

inklusanlegg

sluse

spenning

sprøytebru

infrakraft

sprøbrudd

motorvei

kobber

plugg

klimatilpasning

evakuering

grunnboring

havnivå

grunnforurensning

næringsområde

tørk

skilting

trafikal

kontrollsystem

rullesystem

isolere

brannprosjektering

stoppekran

hetsone

miljøteknikk

naturpåkjenning

overvannspumpe

kvikkleiresone

brannforing

barriere

leiresone

vannsanlegg

angrepsvei

oppekran

spile

sondering

døråpning

øreband

gangfelt

pakke

geotekniker

avvanne

friksjon

ikkleiresone

vannkum

knytningspunkt

overflatebehandling

sjøhus

deprofil

tensjon

utskiller

gateplan

spiserom

isolerom

gangforbindelse

bilparkering

målsområde

veimynning

statisk

fasadekledning

oratorium

flisplate

pelkran

overvannsanlegg

sentrumsområde

toppkran

lengdeprofil

hovedkontor

sykkelparkeringsplass

mellombygg

deteksjon

miljøteknisk

stake

områdeplan

boligtype

skyvedør

tingslokale

fellesparkeringsplass

nødutgang

veirett

fasadeuttrykk

t-anker

bilparkere

veggliv

overvannsløsning

elparkeringsplass

bortledning

terrassehus

gangsone

varehus

veiplan

vannsløsning

gjerdeprofil

skrent

brannforebygging

glassfelt

kileiresone

nyttingspunkt

fasadeutett

blokkbebyggelse

vindusflate

ombruk

hoveddør

murerarbeid

totalsondering

totalsonde

mølle

oljeutsug

rørsrom

nedbørsfelt

tallsondering

vannsnett

gårdsrom

høyspenn

inngangslokale

oljeutskiller

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

geomat

oljeutskilling

støysituasjon

borpunkt

geomatikk

lastfelt

miljøkar

rørovogn

romformål

borettslag

sentrumsformål

sølv

innfatning

nedkjøle

dusjflate

miljøkartlegging

va-nett

interimsformål

nedslagsfelt

fasadekledd

hovedveg

stengeventil

luftskiller

fugemateriale

ferskvann

veianlegg

rørføring

sprøbruddmateriale

vedledning

gangadkomst

bygningsstell

sprøbruddmatte

havnivåstigning

bruddmateriale

båndlegging

tilluft

ballbane

rømningsdør

nedkjør

sanere

oppmerking

asfaltekledning

kabelpåvisning

dampsperremateriale

ledelinje

brytemateriale

rørbruddmateriale

dekkplate

prøvebruddmateriale

hc-toalett

hc-toal

kvikksølv

rørstuss

sjøbu

utkjørsel

aktsomhetssone

kartløsning

løsinnretning

kartskisse

terrengoverflate

fellesledning

renholdsutstyr

låseinnretning

gevindventil

innsnevring

nedkjøring

enhetsutstyr

utstyrrom

yrkesbygg

vindusåpning

dusje

rørboring

rørførsel

fasademateriale

el-påvisning

rundboring

bygningsmateriell

platekledning

bygningsmatte

skapsrom

asbest

kulering

tørking

slukkevann

depotrom

landskapsrom

gulvnivå

avstengningsventil

kvikkleirevei

avfallsstasjon

plateklips

kvikkleireveileder

slukkeventil

platekle

tekledning

overvannspropp

kadmium

fellesledd

senking

sjøbunn

fasadeplate

ringspunkt

tilflukt

kjernerom

tilfluktsrom

fallrør

sperreplate

nikkel

sprinkling

asfaltmateriale

fluktsrom

illuft

takekledning

fallretning

pilar

terrengførsel

industriell

utomhusarbeid

depot

fjær

fluor

ergonom

seksjonsventil

vei-midte

sanitærreglement

lukkevann

prøvetaker

hustype

sanitærregel

kollektivholdeplass

reduksjonsventil

veistrekning

utskifte

tomhusarbeid

veiformål

fotballbane

ekspansjon

veggtype

veiform

vindusfelt

fettutskiller

rørisolasjon

ringsstruktur

vindusfeste

biobrensel

hushjørne

entréplan

vannsuttak

elrom

vedvegg

røvetaker

byggesone

personrom

båndleggingssone

dusjfelt

bergoverflate

tørrstoff

broen

næringsområder

oversmasse

transformer

fasadeutførelse

fasadeutforming

grunnskole

sivilforsvar

stakekum

stakekurv

friksjonsmasse

terrengforskjell

bilparkeringsplass

bygård

acetylen

energy

grunnsko

dagligvarebutikk

fundamentplan

brannrisiko

brannforebyggende

vangedør

benzen

tilknytningsplass

fotgjengerovergang

gjerdefelt

vannledningsnett

innredningsmateriell

forbudssone

fotgjengerfelt

avfallsstoff

romvegg

overvannsproblem

avrenningslinje

antracitt

avfallsstativ

høyvann

engerfelt

gjengefelt

rørvei

branningeniør

brannring

driftsinspeksjon

fortettingssone

forgrening

spillvannsnett

arbeidsmiljøfaktor

fasadeopprydding

fasadeoppriss

stabilitetsvurdering

silikon

etylbelegg

miljøkartleggingsrapport

erkeri

infrastruktursone

tursone

hovedinngangsdør

innvannsuttak

industriformål

innfart

utsiktspunkt

taksbeskrivelse

tettingssone

tverrforbindelse

parkeringsbestemmelse

røvetype

overvannsproblematikk

sykkelvegnett

stålsøyle

infiltrert

brannvannsuttak

kelvegnett

gjengerovergang

forbehandling

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

fallstasjon

kaifront

sentrumskjerne

brannvannsutløp

gjennomfart

prøveuttak

fartsåre

vegforvaltning

butikklokale

inngangsovergang

avspenning

næringsdel

dagligvareforretning

kumbunn

forretningslokale

fuktinnhold

lesstasjon

søppelhåndtering

vannfallsstasjon

dagligvarehandel

sentrumsbebyggelse

fylkesvegnett

byggteknikk

ledningsføring

forsenke

retningslokale

ledningsmateriale

gatestruktur

sjøbod

gatestrøk

arealkategori

personalinngang

leveringsbetong

veistøtte

møtelokale

overflatemateriale

is-preparering

flatemateriale

brufundament

kanalinngang

soneinngang

portåpning

trykkhøyde

silika

miljøprøve

produksjonslokale

overgangsfelt

forgreningspunkt

leddport

ringsplate

langfasade

hovedstenge

hovedstengeventil

fortausløsning

sjølinje

spilekledning

hovedlast

vannledningsanlegg

anleggsledning

krysotil

oljetype

inngangsside

pipekledning

stormflomnivå

seksjonslokale

ss-iso

forsvarsdistrikt

butikkbygning

toppsjikt

ledningsdata

forsenking

avfallsstoffnr

målebod

krokidolitt

metertasme

jordområde

hovedinntak

vannsituasjon

vei-tegning

va-ledningskart

veistrekk

hovedspenn

asbeststøv

ledningsgrunn

handelsareal

veistøy

byggjord

silikat

veiutforming

innfartsåre

dørport

auksjonslokale

veiutbygging

golvnivå

vei-teknisk

veistrekke

aktinolitt

bergenhus

tremolittasbest

gateareal

aktinolittasbest

egenhus

va-konsulent

endeledning

asbestfiber

byfortettingssone

overvannsituasjon

ringeklokke

ringeklo

flerfamilie

sansehage

kollektivsystem

bygrunn

oversenking

flomhåndtering

skaien

miljøprøvetaking

sivilbeskyttelse

lereol

kledningsmateriale

sandfangssluk

trasere

småindustri

orienteringspunkt

ståltak

rampvei

vannmålerinstallasjon

betongpilar

veglegeme

grunnforurensingskart

totalsonderingsprofil

energidistribusjon

spesialanlegg

saneringsservice

bergpunkt

kjølereol

hjulereol

systue

kretsnivå

verneevne

varmelevering

a-rom

asbestanalyse

arealreduksjonsfaktor

antofyllittasbest

butikkinnredning

betalingsparkering

vannmålerpakke

tilfluktsromplass

ryggård

utstyrsromplass

fluktsromplassering

isolasjonshøyde

vannmålerløsning

fluktrom

byromsvegg

puddefjordsbro

industrihus

ferskvannsstrøm

trappvei

smørfabrikk

renessansehage

personalinngangsdør

puddefjordsbru

leietakerparkering

søppelhåndteringssted

erstatningsrom

vareleveringsplate

spillvannsledning

løsmasse

fasade

vindu

fundamentplate

yttervegg

fundament

inngang

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

164/235/0/0 O.J. Brochs gate 16B, 16C, 16D, 16E, 16F, etablering av dagligvareforretning

Søknad om rammetillatelse

14. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2025

Supplering av søknad

5. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Mai 2025

Supplering av søknad

22. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

2. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Supplering av søknad

5. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Aug 2025

Supplering av søknad

27. Aug 2025

Supplering av søknad

28. Aug 2025

Supplering av søknad

8. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker