Bustadområde Strandavegen - 5 nye bustadeiningar og leikeplass

Beskrivelse: Detaljregulering for Bustadområde Strandavegen i Bømlo med 5 nye bustader, leikeplass, ny avkøyring og VA-anlegg på ca. 8,9 daa. Les mer ↧

Fem nye bustadeiningar planlagt

Bustadområde Strandavegen utvidast med fem nye bustadeiningar på totalt seks tomter, der to er eksisterande einebustadar og ein tomt opnast for tomannsbustad. Prosjektet omfattar byggegrense, makshøgd og parkeringskrav på eigen grunn, med opp til to etasjar og gesimshøgd frå 5,5 til 6,5 meter, avhengig av taktype. Det blir også regulert inn eit felles leikeareal på 0,6 daa med sandkasse, leikeapparat og ballbane berekna for barn og unge i området. Tomtearealet utgjer 8,9 daa med tilkomst via eksisterande kommunal veg Strandavegen.

Trygg trafikk og VA-løysingar

Utbygginga ivaretar trygg trafikk i området med ny avkøyrsle til tomt BF1, siktsoner i samsvar med Statens vegvesen sine handbøker og fartsgrense på 30 km/t foreslått i dialog med vegmynde. VA-anlegget tilknyttast eksisterande leidningar i Strandavegen, med oppgradering av vasskummar, nytt trykkavløpsanlegg og utvida brannkumkapasitet. Det blir lagt til rette for lokal handtering av overvassvatn og infiltrasjon for å unngå belastning på nærområdet. For å sikre funksjonalitet er det stilt krav til teknisk plan, godkjenning og rekkefølgjekrav innan veg, vatn, avløp og overvatn.

Fortetting med miljøomsyn

Prosjektet inneber fortetting i eksisterande bustadområde, med omsyn til terrengtilpassing, naturlege sikringstiltak i leikeområdet, ivaretaking av vegetasjon og gode solforhold. Det er ikkje krav om konsekvensutgreiing, og planlagt utbygging er vurdert å ha akseptable verknader utan vesentlege negative konsekvensar for landskap, biologisk mangfald eller friluftsliv. Trafikkauken ved full utbygging er estimert til 18 køyretøy per døgn, noko som er forsvarleg for den eksisterande vegen.

Merknader og tryggleikstiltak ivaretatt

Det er kome inn merknader som ber om avvisning av planen grunna bekymringar for tryggleiken til barn ved låg fart og plassering av leikeplassen nær trafikkerte kryss, samt uheldig fortetting og inngrep i kystlandskapet. Planarbeidet har likevel sikra krav til sikringstiltak og tilrettegning for å ivareta trafikksikkerheit. Prosjektet er i samsvar med gjeldande kommuneplan og kommunale krav, og skal bidra til eit attraktivt bustadmiljø med nærleik til grøntområder og sjø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Strandavegen 23
5430 Bremnes
Norge

Verdi og størrelse

8900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadtomter totalt	6 stk
Eksisterande einebustadar	2 stk
Nye bustadeiningar	5 stk
Tomannsbustad (på ein tomt)	1 stk
Leikeplass	0.6 daa
Bustadareal (frittliggjande småhus)	6.9 daa
Vegareal (inkluderer eksisterande og ny avkøyring)	1.0 daa
Grøntareal/anna veggrunn	0.4 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

Siste utvikling: Oppstartsmøte heldt 12.06.2023, planinitiativ sendt 05.05.2023, varsel om oppstart sendt 05.10.2023, og detaljregulering utarbeidd av ABO Plan & Arkitektur AS. Rekkefølgjekrav er fastsette, inkludert godkjenning av teknisk plan for veg, vatn og avløp før løyve til tiltak kan gjevast.

Neste steg: Godkjenning av teknisk plan for infrastruktur frå Bømlo Vatn og Avløpsselskap må fullførast innan byggeløyve kan utstedast. Eventuelle merknader frå kommunen og nærmiljø må handterast. Planlagde avkøyrsler og sikringstiltak må opparbeidast i tråd med vedtak. Prosjektet kan blokkerast hvis ikkje krav om teknisk plan og rekkefølgjekrav vert oppfylt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer