Detaljregulering og områdeavgrensning

Prosjektet gjelder detaljregulering i Djupevika, Vågsøy kommune, hvor Mermaid Holding AS er oppdragsgiver og Nordplan AS har utarbeidet planen. Planarbeidet har pågått fra desember 2015 til oktober 2017, med siste revisjon i desember 2017. Området som reguleres dekker 16,5 dekar og inkluderer landareal, kommunal vei i sør, og tilhørende sjøareal. Planområdet ligger innenfor gbnr. 112/1 og omfatter deler av kommunal veg, tilkomstveier, og tilrettelegges for framtidig kystvegtrasé i en egen plan senere.

Planlagt sjøfylling og havneanlegg

Formålet med planen er å muliggjøre mindre sjøfyllinger og utbygging av naust, kontor, lager, samt etablering av småbåthavn. Det skal bygges kontor- og lagerbygg innenfor områdene BKB1-2, i tillegg til naust og båtopptrekk. Fylling i sjø kan ha kaifront på peler eller murkonstruksjon. Det legges til rette for en småbåthamn med inntil 40 båtplasser, hvor manøvreringsareal for båtene følger dimensjonskrav basert på båtlengde. Det reserveres også parkeringsareal innenfor byggeområdene og et eget område ved småbåthavna. Eksisterende kommunal veg videreføres, og en felles tilkomstveg til bygg, parkeringsplass og småbåthamn utformes etter Statens vegvesens standarder med god sikt og radius.

Byggehøyder og arealdisponering

Planområde er delvis preget av industri i nærområdet, særlig østover. Det legges opp til høy utnyttelse på land for å minimere behovet for sjøfylling. Maksimal byggehøyde og krav til fyllingstopp på minimum 2,20 meter er satt med hensyn til flo og fjære. Totale arealer fordeles mellom kombinerte byggformål, småbåthamn, veiareal, parkeringsplass og grønt. Det kan etableres inntil 150 m² kontorareal, men antall arbeidsplasser er ikke nærmere angitt. Energiforsyning skal knyttes til eksisterende trafostasjon i Djupevika, med mulig etablering av ny trafo innenfor planområdet.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Prosjektet krever ikke konsekvensutredning da tiltakene dekker mindre enn 15 dekar og ikke omfattes av større overordnede tiltak. Eventuell kryssløsning til framtidig kystvegtrasé må løses i en samordnet plan i fremtiden. Planen legger vekt på at utbyggingen skal skje i tråd med relevante veg- og siktkrav og er tilpasset eksisterende infrastruktur og miljøforhold i området.