Bruksendring og tilbygg av flermannsbolig - Brunsvikveien 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og mindre tilbygg ved lamellbygg. Inkluderer brannsikring, boligsprinkling og VA-løsninger. Fokus på sikkerhet og utearealer. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg

Prosjektet gjelder bruksendring og mindre tilbygg av et eksisterende lamellbygg i Brunsvikveien. Det planlegges et svalgangstilbygg mot sør, et utvendig trappeløp til plan 2 på vestsiden og bruksendring av bryggerom fra plan 2 til plan 4 til sportsboder og nye leiligheter. Det bygges tre nye leiligheter - en fireroms på plan 3 og en treroms på plan 4 - i tillegg til sportsboder på plan 2. Fasaden endres med nye vinduer, og det etableres flere nye dører og brannskille i bygget.

Omfattende brannsikkerhetstiltak

Det legges stor vekt på brannsikkerhet, med ombygging av brannrømningstrapper og egen branncelle for rømning. Brannkonsept fra Firesafe As er utarbeidet, og prosjektering følger dette ved senere søknad om igangsettingstillatelse. Det etableres også et boligsprinklingsanlegg som en del av tiltaket for bedre brannsikring av bygget.

Oppgradering av VA-system

VA-løsningen innebærer etablering av sjøvannsledning tilknyttet både vann- og avløpssystem, som sikrer tilstrekkelig kapasitet til slukkevann. Eksisterende privat vannledning vurderes utilstrekkelig for slukkevann, og det skal utføres prosjektering og godkjenning i samråd med kommunen. Takvann og overvann føres fortsatt til sjø og fordrøyes på egen grunn som før.

Planlagte utearealer og parkering

Det planlegges utomhusarbeider med opparbeidelse av utearealer, trafikk- og parkeringsarealer. Situasjonsplanen legger til rette for gode solforhold og trygge uteoppholdsarealer. Nabovarsling er gjennomført i henhold til regelverk, og merknader er tatt med i vurderingen.

Naturfare- og sikkerhetsrapport

Det vil foreligge rapport om naturfare knyttet til stormflo, vær-, vind- og bølgepåvirkninger før igangsettingstillatelse, som grunnlag for eventuelle sikringstiltak. Søknaden forutsetter at sikkerhet mot naturfare, VA-løsning og slukkevann ivaretas forskriftsmessig. Ansvarlige foretak er delvis valgt og har avgitt samsvarserklæring for sine områder.

Tilbygg svalgang	<50 sqm
Nye trapper fra plan 2 til plan 4	1 stk
Nye vinduer på plan 1	3 stk
Nye vinduer og dør mot sør på lamellbygg	3 vinduer + 1 ytterdør
Leiligheter	3 stk (1 fireroms, 1 treroms, 1 ikke nærmere spesifisert)
Bryggerom som endres til sportsboder	2 stk
Etasjer berørt	4 etasjer

Sentralbord
Pål Ronny Løvik	Ansvarlig søker (kontakperson)		+47 ** 09

BuildPilot

Bruksendring og tilbygg av flermannsbolig - Brunsvikveien 6