Industriområde Kalvøya Utvidelse med Sjølager for Merder (202104)

Beskrivelse: Planen legger til rette for utvidelse av Kalvøya industriområde med nytt kontorbygg, produksjonshaller og sjølager for opp mot 10 merder til havbruksnæringen. Les mer ↧

Omregulering og nybygg på Kalvøya

Prosjektet innebærer videreutvikling og omregulering av industriområdet på Kalvøya for AKVA group AS, inkludert bygging av nytt kontorbygg på ca. 1700 m² BRA, nye haller, verksted og oppgradering av anlegg. Videre planlegges en ny flytekai og anlegg av en sjøsettingsrampe mot Djupsundet for effektiv utskipning av ferdigproduserte merder, som har en diameter på ca. 56 meter hver.

Utvidelse av industriområde for merder

Det er et sentralt mål å forbedre logistikk og arealbruk ved å åpne deler av dagens grønne område i øst til industriformål for uttak av ferdige merder nær produksjonsområdet i nord. Produserte merder skal mellomlagres i sjø i et regulert område ca. 500 meter øst for kystlinjen ved Strand, med plass til inntil 10 merder samtidig innen et avgrenset areal på ca. 300 x 115 meter.

Naturhensyn ved sjølagerlokalisering

Planarbeidet har inkludert alternativsvurdering for sjølagerlokalisering med fokus på hensyn til naturmangfold, friluftsliv, nærmiljø og næringsinteresser. For å kompensere for inngrep i grøntområdet vil naturtyper og vegetasjonsdekke flyttes for å etablere en vegetasjonsskjerm og sikre minst mulig tap av naturverdier.

Byggebegrensninger og infrastrukturoppgradering

Byggene planlegges med maks to etasjer og maksimalt 13 meter over havet, med en maksimum utnyttelse på 80 % BRA i industri- og lagerområdet på ca. 41 dekar. Infrastruktur som vei, elektriske installasjoner og vann- og avløpsanlegg vil oppgraderes og tilpasses planen. Kontorbygget og uteområdene vil tilfredsstille krav til universell utforming.

Effektiv havbruksproduksjon uten innsigelser

Prosjektet sikrer næringsvirksomhet knyttet til havbruk og produksjon av merder på land, og møter behovet for effektivisering av produksjon og logistikk. Ingen innsigelser eller konsekvensutredningsplikt foreligger, og planforslaget er levert i henhold til plan- og bygningsloven. Anlegget vil bidra til videre utvikling av industriområdet på Kalvøya med god funksjonell tilknytning mellom land- og sjøarealene.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Kaiveien
7246 Sandstad
Norge

Verdi og størrelse

1700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt kontorbygg	ca 1700 kvm BRA
Antall merder til lagring i sjø	10 stk
Areal for lagring av merder i sjø	300 m x 115 m
Sjøsettingsrampe	100 m lang, 5 m bred, 15 cm tykk
Industri/lager område (BKB)	41 daa
Planområde sjøareal ved Strand	149 daa
Planområde landareal (Kalvøya)	103 daa

Aktører

Byggherre: AKVA group

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Seksjon Arealplan og landskap, Midt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

Siste utvikling: Fullstendig planforslag mottatt 24.05.2022; alternativsvurdering gjennomført for lagring av merder i sjø; forslag om omregulering av grøntområde for bedre logistikk og etablering av sjøsettingsrampe; planlagt nytt kontorbygg og oppgradering av industriområdet; rekkefølgebestemmelser knyttet til naturflytting og merking av merder etablert.

Neste steg: Kommunal godkjenning av privat vann- og avløpsordning; eventuelt godkjenning av ny strømkabel fra Tensio; avklaring og sikring av rekkefølgebestemmelser og naturkompensering; gjennomføring av bygging av sjøsettingsrampe og ny flytekai; eventuelle prosjektblokker er knyttet til godkjenning av reguleringsplan og infrastrukturtiltak.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer