Riving og bevaring av kjeller

Prosjektet "Rive og bygge rekkehus i Økriveien - Olaf Bryns vei 12A" omfatter riving av 1. etasje på en eksisterende teglbygning fra 1966, mens kjelleren beholdes og utvides. Den nåværende bygningen fungerer som telesentral, og denne funksjonen opprettholdes i den bevarte kjelleren. Masten for telekommunikasjon flyttes til en avsatt plass nord på eiendommen for å tilrettelegge for videre utbygging på tomten.

12 rekkehus med parkering

Det skal bygges totalt 12 nye rekkehus fordelt på fem bygninger med 2-3 etasjer hver. Kjelleren får parkering, sykkelparkering, boder og en ny frittstående trappeforbindelse som knytter kjelleren til rekkehusene over. Bygningene utformes med stående trekledning i grå eller brune toner, kombinert med lysere liggende kledning i 1. etasje og tak av matt stål. Dette sikrer god estetisk tilpasning til det lokale landskapet og skaper en naturlig integrering i omgivelsene.

Skjermet felles uteområde

De nye rekkehusene plasseres rundt et felles, skjermet lek- og oppholdsareal med beplantning av plen og busker i resten av uteområdene. Eksisterende vegetasjon og trær utenfor byggegrensen beholdes i størst mulig grad for å ivareta tomtens kvaliteter. For å redusere støy fra Økriveien etableres støyskjermer, og i områder med bratt terreng skal det settes opp støttemurer. Alt opparbeides på en parkmessig måte som bidrar til et attraktivt og trivelig bomiljø.

Ansvar og prosjektmål

Prosjekteier er Daimyo Sectra, mens Kritt Arkitekter AS har vært ansvarlig for søknadsprosessen. Hovedmålet med prosjektet er å tilby boliger som fremstår som en naturlig del av landskapet og samtidig ivaretar både eksisterende kvaliteter og funksjoner på tomten, slik som telesentralen i kjelleren.

Fokus på landskap og støy

Prosjektet er planlagt og prosjektert med fokus på god landskapsintegrasjon, bevaring av eksisterende vegetasjon og reduksjon av støy, noe som bidrar til trivsel for fremtidige beboere. Informasjon om detaljert tidsplan, risikovurdering og miljøtiltak utover beplantning og støyskjerming er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.