Øvre Vangstunet Hyttegrend Utvidelse og Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 4-6 nye fritidshytter med infrastruktur ved Øvre Vangstunet. Fokus på vann, vei, energiforsyning og naturhensyn. Les mer ↧

Etablering av 4-6 hytter

Dette prosjektet omfatter utvidelse av hytteområdet Øvre Vangstunet i Oppdal kommune, initiert av Oppdal Turistutvikling AS. Planen legger til rette for etablering av 4-6 nye fritidshytter i et område delt inn i tre byggeflater (H1-H3), med fleksibel tomtestørrelse og hyttetyper. Området grenser til elva Skjørdøla og tilknyttes eksisterende anlegg for skiløyper, skiheiser og infrastruktur tilhørende Skjørdøla Vannverk og Oppdal Skiheiser. Det stilles krav om situasjonsplan ved søknad om igangsettingstillatelse, som også gir grunnlag for fradeling av tomter.

Adkomstvei og infrastruktur

Adkomst til området skjer via Kjerkvegen og Øvre Vangstunet med ny opparbeidet hovedvei. Stigningsprosent på vei er vurdert til ca. 14 %, noe over kommunale krav, men den beste og mest praktiske løsningen etter flere vurderinger. Parkeringskrav settes til minimum 1,5 biloppstillingsplasser per boenhet, med mulighet for opp til 3 boenheter per tomt. Offentlig vann- og avløpsnett kobles til området med stabilt trykk etter etablering av nytt høydebasseng i Vangslia, samtidig som det legges til rette for slokkevann via ny brannkum.

Sikring av vannkilder

Planområdet berører to fjellbrønner og et vannbasseng til Skjørdøla vassverk som følge av ny adkomstvei. Brønn 2 må flyttes med ny erstatningsbrønn planlagt, mens brønn 1 og vannbassenget kan beholdes ved sikringstiltak. Kontroll av vannverkets infrastruktur må gjennomføres av utbygger før bygging. Naturfare, overvannshåndtering og klimatilpasning er vurdert, med løsninger som tilknytning til kommunalt overvannsnett eller infiltrasjon på hver tomt. Vegetasjon langs elva skal tas vare på for jordsikringsformål.

Tekniske anlegg og energiforsyning

Planen inneholder også areal for energiforsyning med trafokiosk for nødvendig strømtilkobling, og tilrettelegger for tekniske anlegg knyttet til vei, vannverk og høyspentnett. Byggeformålene omfatter fritidsbebyggelse med hovedbygning, anneks og uthus/bod, med hensynssoner for drikkevannssikring. Området er klassifisert som fulldyrket mark og innmarksbeite, men den høye utnyttelsesgraden er i samsvar med kommuneplanens intensjoner for dalstasjonene i området.

Planprosess og myndighetssamarbeid

Planprosessen inkluderer tett dialog mellom tiltakshaver, Oppdal kommune, og sektormyndigheter som Statens vegvesen og Mattilsynet, samt brann- og redningstjenesten, som har stilt krav til slokkevannskapasje og tilgjengelighet. Opsjonsavtale om kjøp av kommunal grunn er inngått, og planen følger reglene for detaljregulering etter plan- og bygningsloven. Dette sikrer at utbyggingen kan gjennomføres under hensyn til sikkerhet, infrastruktur og miljø.

Fritidsboliger	4-6 stk
Tomter/flater	3 flater (H1-H3)
Energianlegg	16 sqm
Privat veg	1794 sqm
Annen veggrunn, tekniske anlegg	852 sqm
Tekniske bygg/konstruksjoner (Skjørdøla vassverk)	176 sqm

Sentralbord
Bjarne Strand	Representant
Frode Samdal	Representant

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Bernt Hilmo	Konsulent
Ola Fjøsne	Planlegger

Sentralbord
Arild Hoel	None
Ane Hoel	None	***@oppdal.kommune.no

BuildPilot

Øvre Vangstunet Hyttegrend Utvidelse og Infrastruktur

Nøkkelord