Oppføring av enebolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med dobbelgarasje samt en sammenføyning av en eksisterende tomannsbolig på eiendommen Melumveien 57, Røa, Oslo. Tiltakshaver for prosjektet er Espen Wager, og ansvarlig søker er Mesterhus Oslo AS. Prosjektet foregår i et etablert boligområde og innebærer tilpasning til eksisterende terreng og vegetasjon.

Terrengtilpasning og bevaring av vegetasjon

Bygningene er tilpasset terrenget som har et fall på 1:13 mot vest, og det legges stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og frukttrær på tomten. Hver boenhet vil få over 600 m² tomt med grønne og solrike utearealer knyttet direkte til bebyggelsen. Utformingen har tradisjonelle trekk som saltak og design som harmonerer med eksisterende småhusbebyggelse i området.

Miljøfokus med åpen overvannsløsning

Prosjektet har et klart miljøfokus, spesielt knyttet til håndtering av overvann. Trifolia AS og Ingenia AS er engasjert til å implementere en åpen overvannsløsning basert på en tredelt strategi. Denne sikrer lokal infiltrasjon og trygt avrenning mot Lysakerelva uten å øke belastningen. Tiltaket er planlagt slik at det ikke skal medføre miljøbelastninger eller økt trafikk i nærområdet, i tillegg til at bebyggelsen ikke vil skape skyggevirkninger for naboene.

God tilpasning og grønt bomiljø

Overordnet vurderes prosjektet å passe godt inn både visuelt og strukturelt i nabolaget, samtidig som grønne uteområder og bevaring av eksisterende natur gir positive bidrag til bomiljøet. Gjennom tilpasning til terreng og bevaring av vegetasjon sikres gode rammer for både brukere og nærmiljøet.