Fem eneboliger med parkering

Prosjektet innebærer oppføring av fem eneboliger med et underjordisk parkeringsanlegg på adressen Vesteråsveien 3B. Totalt dekker eiendommen et areal på 2386,6 m2, hvorav 2110 m2 er regulert til boligformål og 276,6 m2 til vegformål. Tomten er ubebygd og skråner mot sørvest. Prosjektet legger opp til et boligområde med høy materialkvalitet og et funksjonelt, grønt preg som integreres med den omkringliggende naturen på Ullernåsen.

Arkitektur med utsikt og grøntareal

Blokk Arkitekter AS, ved ansvarlig søker Stian Hagfors, har utformet boligene med flat tak for å bevare utsikten til naboene. Husene har en mørk fargepalett og spilekledning med variert rytme, samt gjentakende vindusmoduler. Utomhusplanen inkluderer hager, gangstier og minimal gråareal takket være parkeringsanlegget som er plassert under bakken. Eksisterende trær på tomten er kartlagt, og det er planlagt erstatningstrær for de som må fjernes utenfor byggegrensen.

Effektiv overvannshåndtering og drenering

Vann- og avløpssystemet kobles til kommunale ledninger med fokus på effektiv overvannshåndtering. Det benyttes permeable dekker, sandfangskummer, infiltrasjonsgrøfter og regnbed for å sikre god drenering og redusere avrenning. Grunnvannsforholdene er nøye vurdert, og terrenget tilpasses etter dette. I tillegg er det planlagt hensiktsmessig plassering av snøopplag og renovasjonsbeholdere. Prosjektet følger prinsippet om tretrinnsstrategi for overvannshåndtering og vil i stor grad bevare eksisterende vegetasjon.