Høgevollsveien 14 - 20 leiligheter i Hana

Beskrivelse: Utvikling av 20 leiligheter i tre lave blokker på Høgevollsveien 14 i Hana, med atrium, gode solforhold, fjordutsikt, universell utforming og miljøhensyn. Les mer ↧

20 leiligheter på 3,8 dekar

Prosjektet Høgevollsveien 14 på Hana i Sandnes omfatter oppføring av 20 nye leiligheter fordelt på tre lavblokker som er plassert på et område på cirka 3,8 dekar. Totalt bygges det rundt 3600 m² BRA med boligene, som varierer i størrelse fra 50 til 150 m², med hovedvekt på boliger mellom 80 og 90 m². Byggene er fordelt i tre volum med opptil fire etasjer over parkeringskjeller, og ligger i et etablert og rolig villaområde med gode solforhold og flott utsikt mot Gandsfjorden. Mellom byggene er det anlagt et felles atrium som gir hyggelige og åpne uterom for beboerne.

Universell utforming og parkering

Byggeprosjektet er gjennomført med særlig vekt på universell utforming, og alle bygg er utstyrt med heis, tilgjengelige inngangsplan og tilrettelagte utearealer med sandlek og oppholdsrom. Parkering er løst i en lukket parkeringskjeller med minimum 1,2 bilplasser per bolig, inkludert plasser for elbil og handikap. Adkomst skjer via Høgevollstubben med gode siktforhold og trafikksikkerhetstiltak som snuplass for renovasjonsbil og tiltak for å hindre uønsket gjennomkjøring. Trafikkøkningen er beregnet til cirka 84 kjøretøy per døgn, og området er tilrettelagt for myke trafikanter med gode gangveier og tilknytning til nærliggende grøntområder.

Infrastruktur og terrengtilpasning

Prosjektet har også ivaretatt viktige infrastrukturaspekter, blant annet etablering av en ny nedgravd nettstasjon med tilgang for store kjøretøy, kommunal oppgradering av vannledning for brannvann, og tilpasning til terreng og estetikk for å redusere visuell påvirkning i nærområdet. Geologiske vurderinger er gjort og indikerer ingen forventede gjennomføringsutfordringer. Byggetrinn kan gjennomføres i ett eller to trinn avhengig av fremdrift.

Boligsosiale hensyn og lek

Boligsosiale hensyn og samfunnsnytte har vært sentrale i planleggingen. Det tilbys en variasjon av leilighetstyper som dekker behovene i den lokale demografien, blant annet flere små og mellomstore boliger for å møte etterspørselen. Uteområdene er universelt utformet, med etablering av nytt lekareal i et område som tidligere manglet dette, noe som kan bidra til et bedre nærmiljø. Det er også planlagt dokumentasjon av skolekapasitet for å sikre at nødvendig samfunnsinfrastruktur tilpasses den forventede befolkningsveksten.

Byggeprosess med effektiv gjennomføring

Byggefasen startet etter salgsstart i mai 2017, og prosjektet ble fullført med overtakelse i november 2019, tilsvarende en byggetid på litt over to år. Dette dokumenterer en effektiv gjennomføring i henhold til planene. Prosjektet tilfører Hana flere kvalitetsboliger i et etablert og attraktivt boligområde, og bidrar til økt fortetting utenom kjerneområdene i Sandnes sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Høgevollstubben 1
4327 Sandnes
Norge

Verdi og størrelse

3609 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	20 stk
Antall bygg	3 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: VIAL

Entreprenør: Masiv Bygg

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

Siste utvikling: Overlevering av leilighetene fant sted i november 2019.

Neste steg: Endelig godkjenning av reguleringsplan og utbyggingsavtale må fullføres før byggestart. Kommunal vannledning må etableres i Høgevollstubben for brannberedskap. Nettstasjon og tilhørende kabelnett må være operativ før bebyggelsen tas i bruk. Eventuelle prosjektblokkeringer inkluderer usikkerhet rundt nettstasjon og nødvendige tekniske løsninger.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Anne K. og Øystein M. Haugen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anne K. Haugen	None
Øystein M. Haugen	None

Sentralbord

Anne K. Haugen

None

Øystein M. Haugen

None

Hetland Holding

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kristofer Hetland	None

Sentralbord

Kristofer Hetland

None

Stolt bolig

Byggherre

Select logo

Sentralbord

***@stoltbolig.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@stoltbolig.no

+47 ** ** ** 00

Terje M. Fjermestad

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Terje M. Fjermestad	None

Sentralbord

Terje M. Fjermestad

None

VIAL

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@vial.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vial.no

+47 ** ** ** 00

Masiv Bygg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Sandnes Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Mai 2017: Detlajregulering fra Sandnes kommune

3. Planbeskrivelse 20.02.2017.PDF

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/25151/3.%20Planbeskrivelse%2020.02.2017.PDF

21. Okt 2022: Masiv Bygg

Høgevollsveien 14. I dette etablerte villaområdet på Hana i Sandnes er det bygget 20 leiligheter fordelt på tre mindre blokker, med nydelig uterom som...

https://masiv.no/prosjekt/hogevollsveien-14/

Oppdateringer

21. Okt 2022

Byggestart lagt til: 2017
Masiv Bygg lagt til som Entreprenør

11. Mai 2017

Totalt areal lagt til: 3609 kvm
Kristofer Hetland lagt til som kontakt for Hetland Holding
Anne K. Haugen lagt til som kontakt for Anne K. og Øystein M. Haugen
Øystein M. Haugen lagt til som kontakt for Anne K. og Øystein M. Haugen
Terje M. Fjermestad lagt til som kontakt for Terje M. Fjermestad
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Byggherre
Hetland Holding lagt til som Byggherre
Anne K. og Øystein M. Haugen lagt til som Byggherre
Terje M. Fjermestad lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Høgevollsveien 14 - 20 leiligheter i Hana