Områdeplan og boligbygging

Planområdet Kaken og Skråvika i Larvik dekker ca. 215 dekar og reguleres til boligbebyggelse, fritidsformål, idrettsanlegg, offentlig eller privat tjenesteyting, parkeringsarealer og grønne friluftsområder. Det legges opp til utvikling av eiendom 4040/13 (Stein gård) med tomanns- og firemannsboliger, samtidig som eksisterende bebyggelse i området opprettholdes. Felt BF1 inneholder fredet fritidsbebyggelse med kulturminneverdi, og flere bevarte bygg inngår i planen.

Utvidelse og parkeringsløsninger

Idrettsanlegget omfatter eksisterende kunstgressbane, områder for ny bane og utvidelse av Stavernshallen med tilhørende tilrettelegging for økt aktivitet. Ny bebyggelse skal underordne seg eksisterende bygg i høyde og estetikk. Tilrettelegging for myke trafikanter sikres gjennom gang- og sykkelveier som knytter sammen området og forbedrer trafikksikkerheten. Det etableres en ny stor parkeringsplass (P1) nær Helgeroveien for å redusere trafikk gjennom boligområdene, i tillegg til eksisterende parkeringsplasser, noe som sikrer økt parkeringskapasitet ved større arrangementer.

Bevaring og grunnundersøkelser

Planen har lagt vekt på bevaring av natur- og kulturmiljøet. Kyststien sikrer tilgjengelighet uten å berøre det mest verdifulle kystlandskapet og mindre terrenginngrep forventes ved utvidelse av idrettshallen for å bevare markerte koller. Det foreligger krav om grunnundersøkelser for fundamentering ved ny parkeringsplass. Skagerak Nett har elektriske anlegg i planområdet, og eventuelle flyttinger må bekostes av utbygger.

Planprosess og avtaler

Planarbeidet er utført av Asplan Viak på vegne av Larvik kommunale eiendom, med involvering av Forsvarsbygg. Plan- og bygningslovens bestemmelser benyttes som hjemmel, og det varsles samtidig oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale. Planforslaget legger til grunn eksisterende veg- og kryssutforminger med enkelte forbedringer for trafikkflyt og sikkerhet, og det er satt rekkefølgebestemmelser for parkeringsanlegg i forbindelse med idrettsanleggets utbygging.