Rehabilitering av Lønnås helsehus og omsorgsboliger

Beskrivelse: Full rehabilitering av Lønnås helsehus og omsorgsboliger i Bærum med teknisk oppgradering og miljøvennlig fornyelse. Ferdigstillelse februar 2025, kostnad 77 mill. NOK. Les mer ↧

Fullstendig modernisering av bygg

Rehabiliteringsprosjektet for Lønnås helsehus og omsorgsboliger omfatter en fullstendig modernisering og teknisk oppgradering av den eksisterende bygningsmassen som ligger i Fredheimlia 44 og 46 på Hosle i Bærum. Opprinnelig bygget i 1990 som sykehjem og senere benyttet som bo- og behandlingssenter, inneholder bygget i dag 68 beboerrom, i tillegg til støttefunksjoner som terapibasseng, treningsrom og kaféområder. Ombygging av bassengrom til treningsrom inngår i prosjektet, og totalt settes bygget i stand for minst 30 års varig bruk med betydelige forbedringer av beboerrom, fellesarealer og tekniske installasjoner.

Totalentreprise med energieffektive løsninger

Arbeidene utføres som en totalrehabilitering med HAB Construction AS som totalentreprenør, kontrakt verdsatt til cirka 77 millioner kroner ekskl. moms, med Bærum kommune som byggherre. Prosjektet inkluderer nyinstallasjon og oppgradering av hele det elektriske anlegget, nytt sprinkleranlegg, oppgradering av sanitæranlegg i beboerrom, fornyelse av ventilasjon- og kjøleanlegg og etablering av et nytt kjøleteknisk rom. I tillegg installeres 16 energibrønner à 290 meter for å støtte en ny bergvarmepumpe og gi energibesparende løsninger som frikjøling, noe som reduserer driftskostnader og miljøbelastning.

Oppgradering av fasader og interiør

Byggtekniske arbeider omfatter utskifting av nesten alle klimavinduer og dører med terskelfrie overganger, nye vegg- og gulvflater i våtrom, utskifting og maling av fasadeplater, samt bygging av nytt rom for luftinntak. Moderniseringen sikrer forbedret tilgjengelighet og funksjonalitet i beboerrommene, og målet er å bedre brukernes hverdagsliv gjennom moderne fasiliteter som LED-belysning, smart romstyringssystem og gulvvarme i alle oppholdsrom.

Fremdriftsplan og politisk styring

Prosjektet startet høsten 2023 med gjennomføring av nødvendige forberedende arbeider, blant annet etablering av brønnpark for bergvarme og isolasjonsarbeider på loft. Detaljprosjektering pågår vinteren 2023/24, mens riving og tekniske forberedelser skjer fortløpende parallelt med utskifting av fasadeglass og vinduer planlagt til våren og sommeren 2024. Selv om opprinnelig tidsperspektiv var innflytting sommeren 2024, er ny plan at delvis overtakelse skjer i januar 2025 med innflytting i februar 2025. Prosjektet er underlagt kommunal styring, med politisk behandling ferdigstilt i 2023, og tett involvering av kommunens eiendomavdeling og Aldring og mestring-enheten.

Teknisk oppgradering med driftssikring

En betydelig utfordring i prosjektet er å sikre at byggets tekniske anlegg og bygningsdelers tilstand blir brakt opp til dagens standard uten store driftsavbrudd i en driftssituasjon hvor helsetjenestene skal opprettholdes. Prosjektet legger vekt på gjenbruk av elektroteknisk utstyr der mulig og implementerer miljøvennlige energiløsninger for å redusere fremtidige driftskostnader og klimapåvirkning. Hele rehabiliteringen er derfor en omfattende teknisk og bygningsmessig oppgradering for å møte fremtidens krav til helsetjenestebygg i kommunen.

Kategori

Rehabilitering

Helse og omsorg

Helsesentre

Adresse

Fredheimlia 44
1362 Hosle
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

77 mill NOK

7000 kvm

11000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Teknisk oppgradering

1 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: SWECO NORGE

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: HAB Construction

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

byggningsinnstallasjonsarbeid

+46

Siste utvikling: Ombrukskartlegging av elektroteknisk utstyr er gjennomført og kontrakten for hele prosjektet er på omtrent 77 millioner kroner.

Neste steg: Neste trinn inkluderer ferdigstilling av tekniske tegninger og 3D-modeller, samt oppstart av rehabiliteringsarbeidet for de tekniske anleggene inkludert elektro, sprinkler, sanitær og ventilasjon/kjøling.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Bærum Kommune

Byggherre

Sentralbord
Bjørn Jarbo	Kontaktpunkt	***@baerum.kommune.no

Sentralbord

Bjørn Jarbo

Kontaktpunkt

***@baerum.kommune.no

Bærum kommune Eiendom Byggherre rehab-avdeling

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jesper Fog Hansen	Prosjektleder	***@baerum.kommune.no	+47 ** 93
Niels Halvor Riddervold	Prosjekteier
Nina Leonardsen	Forvalter

Sentralbord

Jesper Fog Hansen

Prosjektleder

***@baerum.kommune.no

+47 ** ** ** 93

Niels Halvor Riddervold

Prosjekteier

Nina Leonardsen

Forvalter

MERELEKTRO

Byggherre

Select logo

Sentralbord

MOSS KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP

Byggherre

Select logo

Sentralbord

SWECO NORGE

Arkitekt

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

HAB Construction

Riving

Stillas

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@hab.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@hab.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Feb 2024: Plusconsult

Lønnås Helsehus og Rehabilitering. I januar startet vi på et omfattende prosjekt i Bærum for MERELEKTRO AS. Prosjektet omfatter en komplett rehabilite...

https://www.plusconsult.no/lonnas-helsehus-og-rehabilitering/

15. Nov 2023: Bærum

Rehabilitering av Lønnås helsehus. Prosjektet omhandler rehabilitering av Lønnås helsehus og rehabilitering (tidligere Lønnås sykehjem) ferdigstilles...

https://www.baerum.kommune.no/om-barum-kommune/organisasjon/om-eiendom-i-baerum-kommune/prosjekter-eiendom/rehabilitering-av-lonnas-helsehus/

21. Jun 2023: Byggeindustrien

HAB Construction med kontrakt på helsehus i Bærum. HAB Construction har blitt tildelt kontrakt for rehabilitering av Lønnås Helsehus og Rehabilitering...

https://www.bygg.no/hab-construction-med-kontrakt-pa-helsehus-i-baerum/1529115!/

26. Mai 2023: Doffin

1000915 K-300 Varmepumpe Lønnås helsehus og rehabilitering. Bærum kommune innbyr med dette til konkurranse om kontrakt K-300 Varmepumpe Lønnås sykehje...

https://doffin.no/notices/2023-699439

9. Mai 2023: Doffin

1000915 K-300 Varmepumpe Lønnås helsehus og rehabilitering. Bærum kommune innbyr med dette til konkurranse om kontrakt K-300 Varmepumpe Lønnås sykehje...

https://doffin.no/notices/2023-609953

3. Apr 2023: Doffin

1000915 K-730 Energibrønner Lønnås. Ved Lønnås Helsehus og Rehabilitering (Sykehjem) skal det etableres energibrønner. De skal inngå i et oppgradert e...

https://doffin.no/notices/2023-638917

31. Mar 2023: Doffin

1000949 Lønnås helsehus og rehabilitering. Prosjektet omhandler rehabilitering av Lønnås helsehus og rehabilitering (tidligere Lønnås sykehjem) som sk...

https://doffin.no/notices/2023-663174

1. Mar 2023: Doffin

1000949 Lønnås helsehus og rehabilitering. Prosjektet omhandler rehabilitering av Lønnås helsehus og rehabilitering (tidligere Lønnås sykehjem) som sk...

https://doffin.no/notices/2023-686247

Oppdateringer

2. Feb 2024

Byggestart endret fra EARLY MARCH 2024 til JANUAR 2024
Totalt areal lagt til: 7000 kvm
SWECO NORGE lagt til som Arkitekt
MOSS KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP lagt til som Byggherre
MERELEKTRO lagt til som Byggherre

15. Nov 2023

Byggestart endret fra AUGUST 2023 til EARLY MARCH 2024
Niels Halvor Riddervold lagt til som Prosjekteier for Bærum kommune Eiendom Byggherre rehab-avdeling
Nina Leonardsen lagt til som Forvalter for Bærum kommune Eiendom Byggherre rehab-avdeling
Bærum kommune Eiendom Byggherre rehab-avdeling lagt til som Byggherre

21. Jun 2023

Byggestart endret fra 15.06.2023 til AUGUST 2023
Prosjektverdi endret fra 1 mill NOK til 77 mill NOK
HAB Construction lagt til som Totalentreprenør

9. Mai 2023

Byggestart endret fra 15.05.2023 til 15.06.2023

3. Apr 2023

Byggestart endret fra AFTER 18.04.2023 til 15.05.2023
Prosjektverdi endret fra 65 mill NOK til 1 mill NOK
Jesper Fog Hansen lagt til som Prosjektleder for Bærum kommune Eiendom Byggherre rehab-avdeling

1. Mar 2023

Byggestart lagt til: AFTER 18.04.2023
Prosjektverdi lagt til: 65 mill NOK
Bjørn Jarbo lagt til som Kontaktpunkt for Bærum Kommune
Bærum Kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av Lønnås helsehus og omsorgsboliger