Slåbråtveien og Sætreskogveien - 41 leiligheter i 4 blokker

Beskrivelse: Boligutvikling av 41 leiligheter i 4 blokker i Slåbråtveien og Sætreskogveien, med pågående rettstvist som forsinker prosjektet. Les mer ↧

41 leiligheter i fire blokker

Prosjektet i Sætreskogveien 3 omfatter bygging av 41 nye leiligheter fordelt på fire punktblokker, med totalt ca. 3000 m² BRA. Blokkene varierer i høyde og arkitektur, med bygg A og B på 3 etasjer uten heis, og bygg C og D på 4 etasjer med heis og underjordisk parkeringskjeller med 28 plasser, inkludert HC-plasser. To leiligheter integreres i det eksisterende bevaringsverdige mansardtak-bygget på eiendommen, som tidligere var et flerbruksbygg med butikk og bolig.

Arkitektur tilpasset terreng og miljø

Byggingen fokuserer på å tilpasse arkitekturen til terrenget og ivareta det historiske og kulturmiljøet i området. Det bevarte bygget integreres i prosjektet, og de nye byggene får en saltaksarkitektur i tråd med omkringliggende småhusbebyggelse og eksisterende natur. Prosjektet gjennomføres på et ca. 5000 m² stort område øst for Oppegård stasjon, og legger vekt på gode solforhold, universell utforming, med trinnfri adkomst til over halvparten av leilighetene, særlig i bygg C og D.

710 m² felles uteareal

Utearealene omfatter ca. 710 m² felles uteoppholdsareal fordelt på fire ulike soner, inkludert naturlekeplass, møteplasser og sikre lekeområder for barn. Balkonger og terrasser plasseres mot sør og vest for å oppnå gode solforhold og skjerming mellom enhetene. Terrengutformingen bevarer naturlig vegetasjon og tilrettelegger for snarvei for fotgjengere, samtidig som støttemurer og ramper minimaliserer visuelle inngrep i landskapet.

Universell utforming og tilgjengelighet

Prosjektet legger vekt på universell utforming med tilgjengelighet til inngangsplan, heiser i de høyere byggene samt tilrettelagt adkomst til parkeringskjeller. Det bevarte bygget skal brukes til boligformål med felleslokale i første etasje, og prosjektet stimulerer til sosiale møteplasser for beboerne. Det er også lagt til rette for redusert bilbruk gjennom nærhet til kollektivtilbud og tiltak for trafikksikkerhet og støyreduksjon, i samarbeid med kommunen.

Miljøhensyn og infrastrukturtilpasninger

Miljømessig er det kartlagt at det ikke finnes truede plante- eller dyrearter på tomten, og hensyn til eksisterende kulturhistoriske elementer er tatt gjennom en tilpasningsanalyse. Infrastrukturtilpasninger inkluderer planlagt oppgradering av overgangsbru over jernbanen i tilknytning til prosjektet. Prosjektet støtter nasjonale retningslinjer ved å skape tettere bebyggelse nær sentrumsfunksjoner og kollektivknutepunkt, samtidig som grønne og tilgjengelige uteområder ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	AFTER SUMMER 2026
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sætreskogveien 1
1415 Oppegård

Verdi og størrelse

2997 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	41 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bolig & Eiendomsutvikling

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør: NIKU

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+246

sykkelparkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Sep 2024: Arealplan fra Nordre Follo kommune

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/10030/200301_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

6. Des 2025

Byggestart lagt til: AFTER SUMMER 2026
Svein Erik Witzø lagt til som kontakt for Greverud Eiendomsutvikling
Bane NOR lagt til som Stakeholder
Oppegård kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Greverud Eiendomsutvikling lagt til som Stakeholder

4. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 2997 kvm
Paal Gundersen lagt til som Administrerende Direktør for Bolig & Eiendomsutvikling AS
Anna Witaszczyk-Turdza lagt til som Plankonsulent for sted helhet arkitektur - Shark
Nordre Follo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bolig & Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
NIKU lagt til som Rådgivende ingeniør
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Slåbråtveien og Sætreskogveien - 41 leiligheter i 4 blokker