Omfang og bygningsareal

Prosjektet omfatter en detaljregulering for Norrek Dypfrys AS sin industrivirksomhet i Larvik kommune, Brunlanes. Det planlegges utvidelse med tre nye fryselagre på totalt 6600 m², nye produksjonslokaler på 1800 m², tekniske rom og kontorarealer, samt mulighet for ytterligere 2100 m² utvidelse. Totalt planlegges en ny bygningsmasse på cirka 11 160 m². Den totale utnyttelsesgraden innenfor planområdet settes til 35 000 m², inkludert parkering og oppstillingsplasser for lastebiler. Eksisterende bygningsmasse på totalt ca. 11 450 m² skal delvis beholdes, og området dekker ca. 78 dekar.

Plassering og adkomst

Ny bebyggelse vil bli plassert vest for eksisterende anlegg og skjermes av skog, med høyder inntil 12 meter for å redusere fjernvirkning. Terrengjustering gjennom sprengning av fjellpartier vil tilpasses for å gi plass til de nye fryselagrene. Eksisterende bolighus fra 1700-tallet innenfor planområdet bevares som kulturminne, mens et mindre bygningskompleks med bolighus skal rives. Ny adkomstvei med bredde 6 meter reguleres som privat vei med god tilknytning til fylkesvei 301 og tilhørende formål som parkering og adkomst for naboer, barnehage og frikirke.

Miljø, støy og tilgjengelighet

Planen legger vekt på miljø- og støymessige tiltak, inkludert bruk av ozonlamper for luktfjerning ved produksjon og støyberegninger som viser at støynivå ikke overskrider gjeldende grenseverdier. Parkering for ansatte og besøkende planlegges utvidet til 65 og 5 plasser henholdsvis, med sykkelparkering innenfor området. Universell utforming ivaretas for kontordel og adkomst, mens produksjonslokaler har begrenset tilgjengelighet for funksjonshemmede. Eiendomsgrensejusteringer er under behandling, og planen følger opp et tett samarbeid med kommunen og naboer gjennom informasjonsmøter og dialog.