45 fritidsleiligheter for utleie

Prosjektet gjelder detaljregulering av Vestbakken hyttefelt ved Hovden i Bykle kommune, nært tilknyttet Hovden alpinsenter. Planen omfatter bygging av 45 fritids- og turistleiligheter fordelt på fire delfelt, med en samlet maksimal BYA på 7 000 m². Leilighetene skal i hovedsak tilrettelegges for utleie når de ikke er i privat bruk, og det planlegges fellesområder som peisestue, velværesenter og aktivitetsrom tilknyttet utleieapparatet til Hovden Alpinsenter.

Bygningstyper og tekniske krav

Utbyggingen består av både frittliggende bygg med én boenhet og sammenbygde bygg med to boenheter. Maksimal mønehøyde er satt til 7,7 meter for å tilpasse terrenget, og byggene skal ha saltak med torv eller tre samt utvendig kledning i tre eller stein. Parkering er dimensjonert med to plasser per boenhet, og carporter med pulttak er tillatt. Infrastruktur for vann og avløp er godkjent og kontraktsfestet for utførelse våren 2022.

Tilpasning til terreng og kultur

Det er lagt vekt på å tilpasse utbyggingen til området med hensyn til byggeskikk og naturlig terreng. Planen inkluderer tilrettelegging for turveger og snøopplag langs veiene. Området har flere fredede kulturminner som krever arkeologiske undersøkelser før byggearbeider kan settes i gang. En ROS-analyse er gjennomført, og nødvendige føringer er innarbeidet for å redusere risiko.

Samfunnsøkonomiske og næringsmessige gevinster

Prosjektet vil gi positive samfunnsøkonomiske effekter ved å styrke Hovden som turistdestinasjon og gi mulighet for næringsrettet utleie av hytter med moderne fasiliteter. Beliggenheten rett ved langrennsløyper og alpinbakker gir svært gode kvaliteter for barn og unge med nærhet til ski uten biltransport. Planen er et resultat av samarbeid mellom Drag AS, Prosjektgruppen AS og Hovden Alpinsenter.

Redusert planområde og videreutvikling

Planforslaget er kraftig innskrenket fra opprinnelig varsel, og utbyggingsarealet er begrenset til eksisterende hotellområde. Oppstartsmelding og offentlige høringer er gjennomført i henhold til Plan- og bygningslovens krav. Det planlegges også umiddelbar videre utvikling av nye ski-traseer og nedfarter vest for planområdet som en del av helhetsbildet.