Kviknedølsåsen-Nabben fritidsbebyggelse og infrastruktur (09181)

Beskrivelse: Detaljregulering av 56 tomter og tilhørende infrastruktur, skiløyper og parkeringsplasser i Kviknedølsåsen-Nabben på 440 daa. Les mer ↧

56 fritidstomter med utsikt

Prosjektet omfatter detaljregulering av et område på ca. 440 dekar ved Kviknedølsåsen-Nabben, ca. 1,5 km sørøst for Savalen Hotell. Det planlegges totalt 56 fritidstomter, hvorav 53 er hytte- og 3 er tuntomter. Tomtene har hovedsakelig flott utsikt mot Savalen og omgivelsene, og reguleringen inkluderer justeringer av tomtegrenser for å tilpasse eksisterende bygde tiltak og terrengforhold. Det er også differensiert mønehøyde og størrelsesbegrensning på oppstugu, en hyttetype med ekstra etasje over forstue.

Infrastruktur tilpasset terreng

I tillegg til hyttetomtene, reguleres tilhørende infrastruktur som veger med ulike bredder (4-5,5 meter kjørebane), parkeringsplasser, og avkjørsler til tomtene. Vegsystemet er justert i forhold til fjell i grunn for å redusere terrenginngrep, og veg FA2 (nå SV3) forlenges ned til kommunens vann- og avløpsanlegg. Felles parkeringsplasser tilpasses den opparbeidede infrastrukturen, og enkelte flyttes for å unngå terrengskader eller manglende vegtilknytning.

Regulering av skiløypenett

Planområdet har også et omfattende løypenett tilknyttet Savalen Skiarena, med 5 km, 7,5 km og 10 km konkurranseløyper. Planforslaget justerer enkelte skiløypetraseer i dialog med arenaen for å sikre både områdets behov og konkurranseløypenes funksjonalitet. Løypene reguleres med en bredde på 6 meter. Dette sikrer gode tilretteleggingsmuligheter for vinteraktivitet i området.

Tomteplassering og arealbruk

Planforslaget inneholder også ny regulering av flere tomter etter grunneierønsker, og tomtene plasseres slik at de utnytter eksisterende vann- og avløpsanlegg og nærmer seg regulerte skiløyper uten behov for nye atkomstveger. Arealdisponeringen fremgår av en arealtabell som viser fordeling mellom fritidsbebyggelse, veger, parkeringsplasser, friluftsformål og vannområder, og totalt utgjør hele planområdet 440,7 dekar.

Planråd ledet prosjektet

Prosjektet er utført av Planråd AS på oppdrag fra SK-Bygg AS, med Bjørnar Semmingsen som oppdragsleder og Jakob Nordstad for kvalitetskontroll. Planen sist revidert i november 2020, og følger opp tidligere reguleringsplaner med tilpasninger basert på bygging og innspill fra grunneiere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Sjølia 164
2500 Tynset
Norge

Verdi og størrelse

44000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hyttetomter	53 stk
Tuntomter	3 stk
Nye hyttetomter regulert i tillegg	5 stk
Nye tomter regulert på gnr. 112 bnr. 42	3 stk
Nye tomter regulert på gnr. 111 bnr. 2	2 stk
Planområde totalt	440 daa (44000 kvm)
Skiløyper i planområde	5 km, 7,5 km og 10 km hovedløyper

Aktører

Byggherre: Sk Bygg

Arkitekt: Planråd

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsbehandlingsanlegg

+101

detaljprosjekteringen

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Kviknedølsåsen-Nabben er oppdatert med justeringer i tomtegrenser og regulerte veglinjer som følge av byggearbeider. Tre nye tomter er regulert inn, og veg FA2 er forlenget til kommunalt vann- og avløpsanlegg etter bestilling fra kommunen. Parkeringsplasser er justert i tråd med bygde veger, og skiløypetraseer er revidert i samarbeid med Savalen skiarena.

Neste steg: Videre behandling av planforslaget og eventuell myndighetsgodkjenning kreves for å kunne iverksette tiltak. Eventuelle justeringer må løse utfordringer knyttet til vegbygging og terrenginngrep for å unngå forsinkelser. Avklaringer rundt formelle godkjenninger og videre bygging av infrastruktur vil være avgjørende for fremdriften.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer