Modernisering og påbygging av enebolig Utsynet 1 - Utsynet 1

Beskrivelse: Prosjektet innebærer modernisering, riving, påbygging og fasadeendring av en bolig fra 1964 i Utsynet 1. Boligen vil få økt energiklassifisering, installasjon av solcellepaneler og tilrettelegging for moderne familieboende. Les mer ↧

Oppgradering til energiklasse B

Prosjektet 'Modernisering og påbygging av enebolig Utsynet 1' omfatter omfattende oppgradering og utvidelse av en bolig fra 1964, med tiltakshaver Torkel M. Jodalen. Søknad om rammetillatelse er sendt for gjennomføring av modernisering som skal bringe boligen opp til energiklasse B, i tråd med gjeldende og kommende energikrav fra EU. Dette gjør boligen kvalifisert for ENOVA-støtte, og det er også inkludert forberedelser for montering av solcellepaneler på taket. Prosjektet innebærer et helhetlig grep for å forbedre både tekniske og estetiske kvaliteter ved boligen.

Riving og arkitektonisk påbygg

Tiltaket inkluderer riving av 32,7 m² av eksisterende bolig og 28,6 m² av garasje, samt større strukturelle inngrep i form av påbygg og tilbygg. Planene omfatter skifte av takform og yttertak, sammen med en oppgradert fasade med en moderne estetikk basert på stående og liggende trekledning, pussoverflater og naturgrå patinerte farger. Boligen får en mer rektangulær form, og romløsningen endres for å øke antall soverom, noe som forbedrer boligfunksjonaliteten og gjør huset mer egnet som familiebolig.

Miljøvennlige løsninger og installasjoner

Det er tatt hensyn til både miljø og bærekraft i prosjektet, med blant annet naturlig fordrøyning av overvann, bruk av energibrønn til oppvarming og tidsriktige tekniske installasjoner som nytt elektrisk og VVS-anlegg. Dreneringsløsningen på eiendommen er allerede oppgradert med separering av overvann og spillvann, noe som bidrar til et mer robust og miljøvennlig system. Infrastruktur som parkering og avkjørsel vil ikke endres, noe som gjør at eksisterende utearealer opprettholdes.

Forberedelser og grunnkartlegging

Grunnforholdene på eiendommen er godt kartlagt og forberedt for utbygging. Tomten ligger i en renne mellom to høydepunkt med fast fjell nær overflaten mange steder. Tidligere utførte tiltak inkluderer omfattende trefelling, fjernelse av stubber og røtter, og etablering av ny drenering. Disse forberedelsene reduserer risiko knyttet til grunnarbeid, og sikrer stabile byggeforhold for påbygg og modernisering.

Venter på rammetillatelse

Prosjektet innebærer flere komplekse elementer med strukturelle endringer og innføring av nye miljø- og energitiltak, men foreløpig foreligger det bare søknad om rammetillatelse. Tidsplanen videre vil avhenge av godkjenning av denne søknaden og nødvendige byggeprosesser. Den helhetlige oppgraderingen forventes å gi et moderne, energieffektivt og funksjonelt hjem tilpasset dagens krav og standarder.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Utsynet 1
1512 Moss
Norge

Verdi og størrelse

64 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt påbygg (2. etasje)	64 sqm
Totalt BRA etter utvidelse	176.3 sqm
Takterrasse	64 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+176

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse sendt til Moss kommune. Energibrønn boret og tatt i bruk. Elektrisk anlegg, VVS-anlegg og oppvarmingsløsning oppgradert.

Neste steg: Venter på godkjenning av rammetillatelse fra Moss kommune. Etter godkjenning: riving av deler av eksisterende bolig og garasje, samt påbegynne påbygg og tilbygg.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Other stakeholders

Sentralbord
Per-Christian Grobstok	Kontaktperson for ansvarsrett	***@houseofad.com	+47 ** 47

Sentralbord

Per-Christian Grobstok

Kontaktperson for ansvarsrett

***@houseofad.com

+47 ** ** ** 47

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Moss kommune

Utsynet 1 - 1/2630 - riving, deler av bygg - påbygg - tilbygg - fasadeendring

Oppdateringer

25. Sep 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 64 kvm
Per-Christian Grobstok lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for House of Architecture & Design

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering og påbygging av enebolig Utsynet 1 - Utsynet 1