Tilbygg, terrasse og garasje på enebolig - Håkonshellaveien 73

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, terrasse og ny garasje på eksisterende bolig i Mathopen. Prosjektet tilpasses terreng og eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Utvidelse med tilbygg og garasje

Prosjektet 'Tilbygg, terrasse og garasje på enebolig - Håkonshellaveien 73' omfatter oppføring av et tilbygg, terrasse/altan og ny garasje på en eksisterende enebolig fra 1983 i Mathopen, Bergen. Den eksisterende boligen har et bruksareal på 223,6 m² og ligger på en solrik tomt på 1267,9 m². Tilbygget skal utvide boligen, samtidig som det bygges utearealer med altan og terrasse for å forbedre oppholdsrom utendørs, samt en ny garasje for økt parkeringskapasitet og lagring.

Planlagt med fokus på funksjonalitet

Prosjektet er planlagt og prosjektert av Din Bolig Søknad AS, som er ansvarlig søker med sentral godkjenning innen relevante ansvarsområder, spesielt for arkitektur. Det legges ikke opp til økning i antall boenheter, så parkeringskravene opprettholdes med omtrent 3 bilplasser og 8 sykkelplasser. I tillegg til garasjen vil det bli etablert samlet 7,4 m² bodplass fordelt på to boder inne i huset. Planleggingen tar høyde for å optimalisere funksjonalitet og estetikk, samtidig som både tekniske og reguleringsmessige krav tilfredsstilles.

Dispensasjon og tilpasning til terreng

Det er søkt om dispensasjon for plassering av tiltakene nær en funksjonell strandsone og med hensyn til avstand til vei i henhold til plan- og bygningsloven. Prosjektet er tilpasset eksisterende terreng og bebyggelse for å utnytte tomten best mulig. Alternative plasseringer har blitt vurdert, men funnet mindre hensiktsmessige på grunn av terrengforhold og eksisterende bygg. Uteoppholdsarealet på tomten anses som tilstrekkelig for det planlagte tiltaket.

Forbedret funksjon og regelverksoverholdelse

Prosjektet vil gi bedre funksjonalitet, estetikk og sikkerhet på eiendommen, samt forbedret uteopphold for beboerne. Det søkes om nødvendige byggesaksdokumenter og kart for gjennomføring, og målsetningen er å sikre at tiltaket oppfyller alle krav fra reguleringsplaner og tekniske forskrifter. Det legges vekt på at prosjektets omfang og plassering ikke skaper miljømessige belastninger utover det akseptable, men det stilles ikke eksplisitt krav til miljøtiltak i de tilgjengelige opplysninger.

Bruksareal eksisterende bolig	223.6 m²
Samlet bruksareal etter tilbygg	340 m²
Tomtestørrelse	1267.9 m²
Bod plass	7.4 m²
Innvendig bod i 1. etasje	3 m²
Innvendig bod i 2. etasje	4.4 m²
Sykkelparkeringsplasser	8 stk
Bilparkeringsplasser (beregnet)	2.72 plasser
Garasje	1 stk
Antall eneboliger	1 stk

Sentralbord
Kristoffer Stusvik	Kontaktperson for ansvarsrett	***@odinboligsoknad.no	+47 ** 10
Kristoffer Ora	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@dinboligsoknad.no

BuildPilot

Tilbygg, terrasse og garasje på enebolig - Håkonshellaveien 73