Senterveien del 2 - Utvidelse med 8 tomannsboliger (R-318)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av boligområde i Senterveien del 2 med 8 tomannsboliger, lekeplass, kjørevei og grøntarealer i Kristiansund. Les mer ↧

Åtte nye boliger med fasiliteter

Detaljreguleringen gjelder for etablering av et nytt boligområde i Senterveien del 2, som er en utvidelse av det eksisterende boligfeltet i Senterveien del 1. Prosjektet omfatter bygging av inntil åtte enheter fordelt på fire tomannsboliger, hovedsakelig vertikaldelte for å sikre privat uteareal til alle boenheter. I tillegg til boligene planlegges kjørevei, felles lekeplass, renovasjonsareal og grøntområder for å forbedre bomiljøet.

Sikring av bergskjæring nødvendig

Planområdet på ca. 7,5 dekar vil terrengbearbeides for å tilpasses boligene, med særlig fokus på sikring av bergskjæringen bak boligene. Det er foretatt en grundig ingeniørgeologisk vurdering, som har ført til krav om tiltak for å sikre stabiliteten i skjæringen. Dette inkluderer eventuelle tørrmurer og jordmasser, samt et sikkerhetsgjerde som sikrer området og er forankret i planbestemmelsene.

Trygg adkomst og parkering

Fellesfasiliteter inkluderer en tilrettelagt lekeplass med direkte trygg adkomst via felles turveg, samt et felles renovasjonsanlegg designet for effektiv avfallshåndtering. Tilkomsten til boligene skjer via regulert forlengelse av Senterveien, med bilparkering på egen tomt og minimum to parkeringsplasser per boenhet. Veg og annen infrastruktur bygges med fast dekke og adskilte gang- og sykkelveier for økt trafikksikkerhet.

Grønne områder og støyhensyn

Reguleringsplanen ivaretar også miljø og rekreasjon med grønne bufferområder, LNF-områder for lek og opphold, og universell utforming av turvegen. Gjeldende støyhensyn er tatt med i form av hensynssone for gult støynivå slik at bomiljøet blir tilfredsstillende for fremtidige beboere.

Tverrfaglig planprosess med Norconsult

Planarbeidet er utført av Norconsult AS på vegne av Multiplan AS, med oppdragsleder og fagansvarlig Stine Misund Fiksdal, samt et tverrfaglig team som har inkludert geologisk og støyfaglig kompetanse. Prosessen har inkludert ROS-analyse og sikre tiltak før oppstart. Tiltakshaver ønsker å videreføre den positive utviklingen i området med fokus på helhetlig og kvalitetssikret boligutvikling.

Tomannsboliger	4 bygg (8 enheter)
Boenheter	8 stk
Tomteareal	7,432 daa
Parkering per tomt	Minimum 2 plasser
Lekeplass	1 stk
Renovasjonsareal	1 felles område
Kjøreveg med snuhammer	1 stk

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Anne Fiske Skrøvseth	VA-rammeplan	***@norconsult.com	+47 ** 77
Stine Misund Fiksdal	Oppdragsleder / Fagansvarlig
Pernille Ibsen Lervåg	Fagkontroll plan
Harald Skjong	Støyberegninger	***@norconsult.com	+47 ** 84
Marianne Kanestrøm Rødseth	Skredvurdering / Sikring av bergskjæring

Sentralbord
Øyvind Holten	Oppdragsgivers kontaktperson

BuildPilot

Senterveien del 2 - Utvidelse med 8 tomannsboliger (R-318)