Nansetgata 95: Ny bolig- og næringsbebyggelse (628620-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 45 nye boliger og næring i 1. etasje med parkering, felles utearealer og tilknytning til offentlig infrastruktur i Larvik. Les mer ↧

Omfatter 45 boenheter og næring

Prosjektet omfatter detaljregulering av kvartalet mellom Nansetgata, Meldals vei, Roald Amundsens vei og Fritjof Nansens vei i Larvik kommune, med et areal på 8,85 daa. Eksisterende bygg i Nansetgata 95 og bolig i Meldalsvei 18 rives for å gi plass til ny bolig- og næringsbebyggelse. Planen legger til rette for ca. 45 nye boenheter fordelt på blokkbebyggelse i 2-4 etasjer og næring i 1. etasje mot Nansetgata. Totalt nytt boligareal (BRA) blir ca. 3800 m² og næringsareal ca. 900 m².

Saltak, varierende høyder og parkering

Ny bebyggelse skal ha saltak og variert byggehøyde fra 3 til 5 fulle etasjer med tilpasning til eksisterende terreng og gater. Bygningene trappes ned mot nabogater for å ivareta estetikk og miljø. Det stilles krav til bruk av lokale Larvik-farger og tydelig organisering av private og offentlige rom med gangforbindelser gjennom kvartalet. Parkeringsløsninger inkluderer felles parkeringskjeller med atkomst fra Roald Amundsens vei, samt gjesteparkering på bakkeplan med minimum 22,5 bilplasser for beboere og 9 for gjester, i tillegg til sykkelparkering.

Store felles uteområder og sikkerhet

Prosjektet har fokus på gode offentlige uteoppholdsarealer og lekeplasser. Totalt er det regulert ca. 1900 m² til uteareal, hvorav 50 % skal være felles. Krav om kvartalslekeplass løses ved bidrag til opparbeidelse av Månejordet-parken 300 meter unna. Renovasjonsløsning planlegges med nedgravde containere, og det er etablert interne renovasjonsveier for renovasjonsbil adkomst. Videre ivaretas trafikksikkerhet med brede fortau, frisiktsoner og egne avkjørsler for renovasjon og parkering.

Planlagt gjennomføring med analyser

Gjennomføringen av planen ledes av utbygger Meldalsvei 16 AS med Asplan Viak AS som plankonsulent. Det har vært tett dialog med kommunale fagavdelinger, og det foreligger støyanalyser, grunntekniske vurderinger og ROS-analyse for å sikre et trygt og funksjonelt prosjekt. Det legges opp til at ny bebyggelse knyttes til eksisterende offentlig infrastruktur for vann, avløp og vei. Det er rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av fortau og kvartalslekeplass for å sikre god gjennomføring og bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Meldalsvei 16F
3269 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

4700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	ca. 45 stk
Næringsareal	ca. 900 sqm
Nytt BRA bolig	ca. 3800 sqm
Parkeringsplasser bolig (min)	22,5 stk
Gjesteparkeringsplasser (min)	9 stk
Parkering næring (min - maks)	5 - 14 stk
Sykkelparkeringsplasser bolig	22,5 stk
Sykkelparkeringsplasser næring	14 stk
Antall etasjer boligblokk	inntil 4 etasjer
Felles uteoppholdsareal	ca. 1900 sqm
Felles uteareal (50% av uteoppholdsareal)	950 sqm
Privat uteoppholdsareal på balkonger/terrasser	ca. 700 sqm
Felles uteoppholdsareal på bakkeplan	ca. 1200 sqm
Planområde størrelse	8850 sqm (8,85 daa)

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: Grunnteknikk

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+154

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2024: Detlajregulering fra Larvik kommune

Planbeskrivelse Nansetgata 95 m fl .pdf (3).pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7930/Planbeskrivelse%20Nansetgata%2095%20m%20fl%20.pdf%20(3).pdf

Oppdateringer

29. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 4700 kvm
Rune Langseth lagt til som Volumvurderinger og skisseprosjekt ansvarlig for Asplan Viak
Lars Krugerud lagt til som Oppdragsleder / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Sissel Nybro lagt til som Oppdragsleder / arealplanlegger for Asplan Viak
Janani Mylvaganam lagt til som Støyanalyser ansvarlig for Asplan Viak
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Meldalsvei 16 lagt til som Byggherre
Nansetgata 95 lagt til som Byggherre
Meldalshagen Borettslag lagt til som Byggherre
Grunneier Sire Thomas Lysebo lagt til som Byggherre
Grunneier Lazaro Mapunda lagt til som Byggherre
Grunneier Thore Arne Olsen lagt til som Byggherre
Grunneier Anna Josefine Karlsen lagt til som Byggherre
Grunneier Olav Marinius Roppestad lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nansetgata 95: Ny bolig- og næringsbebyggelse (628620-01)