Rekkehusprosjekt Hjortevegen 12 - 8 Arkitekttegnede Boliger

Beskrivelse: Åtte arkitekttegnede rekkehus med 4 soverom, private takterrasser, parkeringsanlegg og gode uteplasser i barnevennlige omgivelser nær bybanestopp på Skjold. Les mer ↧

Åtte moderne rekkehus for familier

Rekkehusprosjektet Hjortevegen 12 er et boligprosjekt som omfatter åtte moderne og arkitekttegnede rekkehus i 3,5 etasjer med parkeringskjeller under, beliggende på en 6,27 daa stor tomt i Skjold, Fana bydel. Boligene er planlagt som selveier med eiet tomt, med totalt om lag 1981 m² boligflate og inntil 2000 m² BRA for hele planområdet, som også inkluderer mindre bygg som et søppelhus. Hver bolig har fire soverom, flere oppholdsrom, eget bad til hovedsoverom, og flere private uteplasser som balkong eller takterrasse med god utsikt og kveldssol. Husene er tilpasset barnefamilier og naturskjønne omgivelser, med fokus på trygghet, komfort og estetikk.

Parkering og sykkelparkering nær bybanen

Byggingen skjer i blokkform (BBB1) med maksimal utnyttelse på 350 % BRA, og inkluderer parkeringskjeller med plass til 9-14 biler, hvorav åtte plasser er reservert for boligene, to som gjesteparkering og flere plasser til bevegelseshemmede. I tillegg bygges innendørs sykkelparkering for minst 49 sykler med eget sykkelverksted. Parkeringsdekningen er lav, grunnet prosjektets beliggenhet nær Skjold bybanestopp og gode sykkelmuligheter. Utomhusanlegg består av felles leke- og oppholdsarealer som skal ferdigstilles samtidig med boligene eller når værforhold tillater det.

Infrastruktur for trygg ferdsel ferdigstilles først

Prosjektet inkluderer viktige infrastrukturtiltak som ny gang- og sykkelvei langs Hjortevegen, utvidelse av kommunal kjørevei, fortau og gatetun, tilpasset myke trafikanter. Disse tiltakene må ferdigstilles i henhold til rekkefølgekrav før brukstillatelse kan gis, og sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere og naboer. Det etableres solrike felles uteområder og lekeplass med universell tilgjengelighet og tydelige skiller mellom private og felles soner.

Miljøvennlig tre og solcellemuligheter

Miljøfokuset i prosjektet ligger særlig på bruk av tre i yttervegger for redusert klimapåvirkning og et naturlig uttrykk som harmonerer med nabobebyggelsen. Arkitekturen legger vekt på skråtak og takterrasser med potensiale for montering av solceller. Avfallshåndtering løses med tradisjonelle flyttbare dunker plassert i et nærliggende søppelhus, siden nedgravde løsninger er vurdert som for arealkrevende og upraktiske for terrenget.

Lang planprosess med faste frister

Planprosessen har vært grundig med flere nabomøter og uten innsigelser eller krav om konsekvensutredning. Planforslaget har vært under behandling siden 2018, med komplett forslag mottatt i mai 2019. Alle uteanlegg og infrastruktur må være ferdigstilt i tråd med godkjent plan før byggene tas i bruk. Byggetiden er estimert til cirka 16 måneder etter vedtatt igangsetting, med frist for igangsetting 27. februar 2026, selv om oppstart kan skje tidligere. Boligene selges etter bustadoppføringslovens bestemmelser med garanti og sikring av innbetalte midler, og megler har plikt til hvitvaskingskontroll ved salg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Hjortevegen 12
5236 Rådal
Norge

Verdi og størrelse

1981 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	8 stk
Parkeringsplasser totalt	10 stk
Gjesteparkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre: Webu 2

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+157

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Apr 2024: Detlajregulering fra Bergen kommune

Planbeskrivelse 2024.PDF

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/34193/Planbeskrivelse%202024.PDF

13. Aug 2025: FINN

Moderne rekkehus | Privat takterrasse | Fantastisk beliggenhet i rolige omgivelser. # Nye Arkitekttegnede rekkehus **Moderne rekkehus | Privat takter...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=412863610

Oppdateringer

13. Aug 2025

Byggestart lagt til: FØR FEBRUAR 2026
Erlend Hauglid lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for ZMegleren
ZMegleren lagt til som Eiendomsmegler

8. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 1981 kvm
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Arkitekt
BIR lagt til som Stakeholder
Webu 2 lagt til som Byggherre
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rekkehusprosjekt Hjortevegen 12 - 8 Arkitekttegnede Boliger